🏡 HOUSE FOR SALE AND RENT | FINCAS CHOLUL

📍 Cholul, Mérida, Yucatán

Residence designed to enjoy every space, with complete equipment, quality finishes, and thought out for a comfortable and functional life. Ideal for a family looking for spaciousness, privacy, and energy efficiency.

📐 General Features
• Land: 381 m²
• Construction: 320 m²

🔹 Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 3 cars
• Living room and dining room
• Half bathroom for guests
• Equipped kitchen
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• 2 covered terraces (living area, dining area, and bar)
• Built-in bar and decorative TV furniture
• Service room with bathroom
• Pool 2.50 x 6.50 m
• Garden with design and irrigation system

Upper Floor
• Game or TV room
• Secondary bedroom with bathroom
• Master bedroom with spacious closet and full bathroom

✨ Equipment and Extras

✔️ 10 solar panels of 650 W (high consumption approx. $1,000 bi-monthly)
✔️ Air conditioning in all areas, including service room
✔️ High-quality carpentry in:
• Closets
• Bathrooms
• TV furniture in the living room
• Game room (full wall)
✔️ New kitchen in wood (new sink and stove)
✔️ Fans in all areas
✔️ Mosquito nets
✔️ Softener, pressurizer, and heater
✔️ Curtains throughout the house
✔️ 8 security cameras (interior and exterior) with server and app control
✔️ Secondary bedrooms with hand-painted murals (children's theme)

🧠 Details that add value
• House personally inhabited (not for investment)
• First time for rent
• Delivered:
✅ Newly painted inside and out
✅ Newly waterproofed

💰 Price
• SALE: $6,000,000 MXN
• RENT: $35,000 MXN monthly.🏡 CASA EN VENTA Y RENTA | FINCAS CHOLUL

📍 Cholul, Mérida, Yucatán

Residencia diseñada para disfrutar cada espacio, con equipamiento completo, acabados de calidad y pensada para una vida cómoda y funcional. Ideal para familia que busca amplitud, privacidad y eficiencia energética.

📐 Características Generales
• Terreno: 381 m²
• Construcción: 320 m²

🔹 Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja con baño completo
• 2 terrazas techadas (área de sala, comedor y bar)
• Barra y mueble decorativo para TV ya construidos
• Cuarto de servicio con baño
• Piscina 2.50 x 6.50 m
• Jardín con diseño y sistema de riego

Planta Alta
• Cuarto de juegos o TV
• Recámara secundaria con baño
• Recámara principal con clóset amplio y baño completo

✨ Equipamiento y Extras

✔️ 10 paneles solares de 650 W (consumo alto aprox. $1,000 bimestrales)
✔️ Aire acondicionado en todas las áreas, incluido cuarto de servicio
✔️ Carpintería de alta calidad en:
• Clósets
• Baños
• Mueble de TV en sala
• Cuarto de juegos (pared completa)
✔️ Cocina nueva en madera (tarja y estufa nuevas)
✔️ Abanicos en todas las áreas
✔️ Mosquiteros
✔️ Suavizador, presurizador y calentador
✔️ Cortinas en toda la casa
✔️ 8 cámaras de seguridad (interior y exterior) con servidor y control por app
✔️ Habitaciones secundarias con murales pintados a mano (temática infantil)

🧠 Detalles que suman valor
• Casa habitada de forma personal (no inversión)
• Primera vez en renta
• Se entrega:
✅ Recién pintada por dentro y por fuera
✅ Recién impermeabilizada

💰 Precio
• VENTA: $6,000,000 MXN
• RENTA: $35,000 MXN mensuales.