LAJA proposes a balanced community where nature and design coexist in harmony. A calm and exciting life, attentive and caring. Full of what is necessary, fair, and important. Located in the heart of Xcanatún, it consists of 56 residences and premium amenities such as green areas, contemplative terraces, social lounge, and coworking; making LAJA a habitable work of art in one of the safest and most developed areas of Yucatán.

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $2,200.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model 3 Rec., D13, Ground floor, Stage 3, Tower Kaua
Front: 9.35 m
Depth: 13.55 m
Land: 126 m2
Interior: 174 m2
Terrace/Garden: 24 m2
Total: 198 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Cabinet for pantry
-Half bathroom for guests
-Service area and laundry closet
-Bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Private garden
-2 covered parking spaces

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom with full bathroom and linear closet
-Space for linen closet

INCLUDED EQUIPMENT
-Closets in all rooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Island in the kitchen
-Under-sink furniture
-Electric heater

FEATURES
The complex will have parking for 123 spaces, of which 105 are indoors and 18 outdoors. Two spaces will be assigned to each owner of the Kab Apartments and one space to the owners of the Hun Apartments. The remaining spaces will be for visitors. The developer reserves the right to sell internal parking spaces if a client wishes. It will have underground electrical installations, a concentrated meter wall, and a transformer donated to the Federal Electricity Commission.

LOCATION
-Marista University 6 min
-Anáhuac Mayab University 7 min
-The Harbor Mall 5 min
-Progreso Port 20 min
-Galerías Plaza 15 min
-Temozón Norte 7 min
-Faro del Mayab Hospital 8 min
-City Center Plaza 9 min
-La Isla Cabo Norte Plaza 7 min
-Yucatán Country Club 8 min

AMENITIES
-24-hour security booth
-CCTV
-Generous green areas
-Yoga space
-Outdoor calisthenics
-Children's playground
-Pet area
-Equipped gym
-Social area with bar
-Private for meetings
-Wine cellars for residents
-Terrace for events
-Coworking area
-Bathrooms
-Internal parking for owners and visitors
-Service area for employees.

SALES POLICIES
-Reservation: $15,000.00 pesos valid for 10 business days
-Down payment: Starting from $400,000

FINANCING
-Bank credit
-Own resources
-Total Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.LAJA propone una comunidad equilibrada, donde la naturaleza y el diseño conviven en armonía. Una vida calmada y emocionante, atenta y cuidada. Plena de lo necesario, lo justo y lo importante. Ubicada en el corazón de Xcanatún, está conformada por 56 residencias y amenidades premium como áreas verdes, terrazas contemplativas, estancia social y coworking; hacen de LAJA una obra de arte habitable en una de las zonas más seguras y con mayor desarrollo de Yucatán.


FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Modelo 3 Rec., D13, Planta baja, Etapa 3, Torre Kaua
Frente: 9.35 m
Fondo: 13.55 m
Terreno: 126 m2
Interior: 174 m2
Terraza/Jardín: 24 m2
Total: 198 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Mueble para alacena
-Medio baño para visitas
-Area de servicio y clóset de lavado
-Recámara con baño completo y closet vestidor
-Jardín privado
-2 lugares de estacionamiento techado

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo y closet vestidor
-Recámara secundaria con baño completo y closet lineal
-Espacio para clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Closets en todos los cuartos
-Fijos de cristal templado en baños
-Isla en la cocina
-Muebles bajo lavabo
-Calentador eléctrico

CARACTERISTICAS
El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior. Dos lugares serán asignados a cada propietario de los Departamentos Kab y un lugar a los propietarios de los Departamentos Hun. Los lugares restantes serán para visitantes. El desarrollador se guarda el derecho de vender cajones internos si un cliente así lo desea. Contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.

UBICACION
-Universidad Marista 6 min
-Universidad Anáhuac Mayab 7 min
-The Harbor Mall 5 min
-Puerto Progreso 20 min
-Plaza Galerías 15min
-Temozón Norte 7min
-Hospital Faro del Mayab 8min
-Plaza City Center 9min
-Plaza La Isla Cabo Norte 7min
-Yucatán Country Club 8min

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia las 24 hrs
-Circuito cerrado CCTV
-Generosas áreas verdes
-Espacio para yoga
-Calistenia al aire libre
-Juegos de niños
-área de mascotas
-Gimnasio equipado
-área social con bar
-Privado para reunione
-Cavas para condóminos
-Terraza para eventos
-área de co-work
-Baños
-Estacionamientos internos para propietarios y visitantes
-área de servicios para empleados.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $15,000.00 pesos válidos por 10 días hábiles
-Enganche: Apartir de $400,000

FINANCIAMIENTO
-Crédito bancario
-Recurso Propio
-Infonavit Total
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.