📍 North of Mérida – The Harbor Zone

Apartment located in Vía Montejo, one of the most complete and best-located developments in the north of Mérida. Ideal for those looking to live comfortably, securely, and have everything nearby.

The property is located on a corner, allowing for better ventilation, greater privacy, and a pleasant view to the north, surrounded by vegetation.

Additionally, it is just steps away from The Harbor Mall, restaurants, cinemas, the central lake, and very close to the American Consulate, with excellent connectivity to Periférico, Prolongación Paseo de Montejo, and the road to Progreso.

Apartment Features
• Construction: 125.55 m²
• 3 bedrooms (one of them flex type)
• 2.5 bathrooms
• Balcony with north view
• Independent laundry area
• Covered parking

Distribution
• Access
• Kitchen with breakfast bar
• Spacious integrated living and dining area
• Balcony with north view surrounded by vegetation
• Half bathroom for guests
• Independent laundry area

Private Area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Shared full bathroom
• Flex space that can function as an office, study, or additional bedroom (does not have a closet)

Equipment
• Air conditioning in bedrooms
• Kitchen with upper and lower cabinetry
• Range hood in kitchen
• Cabinetry in closets
• Cabinetry under sinks in bathrooms
• Bathroom screens
• Mirrors
• Water heater

Development Amenities
• Pool with swimming lane
• Lobby / reception
• Elevators (includes service elevator)
• Covered parking
• Security and controlled access
• Bar area
• Multipurpose / event room

Privileged Location

Within the Vía Montejo development, where you can find:
• The Harbor Luxury Mall
• Central lake and boardwalk
• Restaurants and entertainment
• Residential and corporate towers
• United States Consulate

Everything in one environment.

Sales Conditions

Reservation: $50,000
Down payment: 20%

Payment methods:
• Own resources
• Bank loans

PRICE: 4,950,000 (furnished)
Maintenance fee: $3,615 monthly

Important Notices:
The information comes from the owner and may be subject to changes in price, conditions, or availability without prior notice.
The measurements and characteristics are approximate and should be confirmed with official documentation.
The images are illustrative and do not necessarily represent the current state of the property or the furniture included in the sale.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the terms, conditions, and characteristics of the property.📍 Norte de Mérida – Zona The Harbor

Departamento ubicado en Vía Montejo, uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados del norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y tener todo cerca.

La propiedad se encuentra en esquina, lo que permite mejor ventilación, mayor privacidad y una agradable vista hacia el norte, rodeada de vegetación.

Además, está a unos pasos de The Harbor Mall, restaurantes, cines, el lago central y muy cerca del Consulado Americano, con excelente conectividad hacia Periférico, Prolongación Paseo de Montejo y carretera a Progreso.


Características del Departamento
• Construcción: 125.55 m²
• 3 recámaras (una de ellas tipo flex)
• 2.5 baños
• Balcón con vista norte
• Área de lavado independiente
• Estacionamiento techado

Distribución
• Acceso
• Cocina con barra desayunadora
• Amplia área de sala y comedor integrados
• Balcón con vista norte rodeado de vegetación
• Medio baño para visitas
• Área de lavado independiente

Área privada
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo compartido
• Espacio flex que puede funcionar como oficina, estudio o recámara adicional (no cuenta con clóset)


Equipamiento
• Aires acondicionados en recámaras
• Cocina con carpintería inferior y superior
• Campana en cocina
• Carpintería en clósets
• Carpintería bajo lavabos en baños
• Canceles de baño
• Espejos
• Calentador de agua


Amenidades del Desarrollo
• Alberca con canal de nado
• Lobby / recepción
• Elevadores (incluye elevador de servicio)
• Estacionamiento techado
• Seguridad y acceso controlado
• Área de bar
• Salón de usos múltiples / eventos

Ubicación Privilegiada

Dentro del desarrollo Vía Montejo, donde se encuentran:
• The Harbor Luxury Mall
• Lago central y malecón
• Restaurantes y entretenimiento
• Torres residenciales y corporativas
• Consulado de Estados Unidos

Todo en un mismo entorno.

Condiciones de Venta

Apartado: $50,000
Enganche: 20%

Formas de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios

PRECIO: 4,950,000 (amueblado)
Cuota de mantenimiento: $3,615 mensuales


Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble ni los muebles que se incluyen en la venta.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.