Casa en esquina en venta Residencial Azaleas

Coto Residencial Azaleas, Bugambilias, Zapopan

📍 Prime location in front of the clubhouse
🏡 Classic style with spacious areas

✔️ Maintenance: $7,000 per month, includes use of clubhouse, exclusive armed private security for the gated community, surveillance cameras
📐 Land: 765 m²
🏗️ Construction: 620 m²
🧭 Orientation: South–North
🕢 Age: 30 years
🛏️ Bedrooms: 4
🛁 Bathrooms: 4 full + 1 half bath
🚘 Parking: 6 cars
🧱 3 levels: basement, ground floor, and upper floor

Ground Floor
✨ Master bedroom on the ground floor:
* Balcony
* Air conditioning
* Ceiling fan
* Bathroom with double sink
* Bathtub and separate shower
* Spacious walk-in closet
* Safe

✨ Social area:
* Double-height living room
* Fireplace
* Air conditioning
* View and access to garden and terrace
* Large dining room with parquet floors and double access

✨ Integral kitchen:
* Granite countertop
* Breakfast bar
* Dishwasher
* Breakfast nook integrated to terrace

✨ Exteriors:
* Covered terrace with grill
* Garden of approximately 250 m², with independent access
* Decorative fountain

✨ Services:
* Independent laundry area
* Drying patio
* Service room with full bathroom

Upper Floor
* Double-height family room
* 3 secondary bedrooms
* Each bedroom with bathroom and walk-in closet
* Linen closet
* Storage room
* Pantry
* Service room with full bathroom
* Direct access to kitchen

Basement
* Garage for 6 cars
* Electric gate
* Storage room
* Cistern 30,000 Lt
* Check valve
* New hydropneumatic
* High-pressure submersible pump

✅ Clubhouse with: pool, gym, changing rooms, 3 tennis courts, 1 basketball court, and 1 soccer field, green areas, playgrounds, and multipurpose room.
✅ 24/7 security
✅ Controlled access with QR code

Legal Status
✅ Free of liens, ready to be deeded

Additional information:
- White Carrara marble floors in social areas
- American oak wood floors in bedrooms
- Blinds and screens in all bedrooms
- Sprinkler irrigation
- 2 instant water heaters (for bedrooms - for kitchen)Coto Residencial Azaleas, Bugambilias, Zapopan

📍 Ubicación privilegiada frente a casa club
🏡 Estilo clásico con amplios espacios

✔️ Mantenimiento: $7,000 mes, incluye uso de casa club, vigilancia privada armada exclusiva del coto, cámaras de vigilancia
📐 Terreno: 765 m²
🏗️ Construcción: 620 m²
🧭 Orientación: Sur–Norte
🕢Antigüedad: 30 años
🛏️ Recámaras: 4
🛁 Baños: 4 completos + 1 medio baño
🚘 Estacionamiento: 6 autos
🧱 3 niveles: sótano, planta baja y planta alta

Planta Baja
✨ Recámara principal en planta baja:
* Balcón
* Aire acondicionado
* Ventilador de techo
* Baño con doble lavabo
* Tina y regadera independiente
* Amplio vestidor
* Caja de seguridad

✨ Área social:
* Sala doble altura
* Chimenea
* Aire acondicionado
* Vista y acceso a jardín y terraza
* Comedor amplio con pisos de parquet y doble acceso

✨ Cocina integral:
* Cubierta de granito
* Barra desayunadora
* Lavavajillas
* Antecomedor integrado a terraza

✨ Exteriores:
* Terraza techada con asador
* Jardín de aproximadamente 250 m², con acceso independiente
* Fuente decorativa

✨ Servicios:
* Área de lavado independiente
* Patio de tendido
* Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
* Family room doble altura
* 3 recámaras secundarias
* Cada recámara con baño y vestidor
* Closet de blancos
* Bodega
* Alacena
* Cuarto de servicio con baño completo
* Acceso directo a cocina

Sótano
* Cochera para 6 autos
* Portón eléctrico
* Bodega
* Cisterna 30,000 Lt
* Válvula check
* hidroneumático nuevo
* Bomba sumergible de alta presión

✅Casa Club con: alberca, gimnasio, vestidores, 3 canchas de tennis, 1 de basket y 1 de fútbol, áreas verdes, juegos infantiles y salón de usos múltiples.
✅Vigilancia 24/7
✅Acceso controlado con código QR

Status Legal
✅Libre de Gravamen, lista para escriturarse

Información adicional:
- pisos de mármol blanco de Carrara en áreas sociales
- Pisos de madera de encino americano estufado en recámaras
- Persianas y mosquiteros en todas las recámaras
- Riego por aspersión
- 2 boiler de paso ( para recámaras- para cocina)