$63,579 per square meter in Jardines Universidad. This figure places Villa La Cima as the most competitive option in the Patria-Acueducto corridor, where the average exceeds $75,000 per m².

313 square meters built on a 230m² lot with a layout that makes the most of every space: 3 master bedrooms, 5 full bathrooms, and covered parking for 5 vehicles. The first-generation finishes include porcelain tile floors, a fully equipped kitchen with quartz countertops, and aluminum framing with double glazing.

The location solves the time-quality of life equation. Andares Plaza is 4 minutes by car, Bosque de los Colomos is 6 minutes walking, and there is direct access to López Mateos Sur towards the city center. The development includes a clubhouse with a semi-Olympic pool, a fully equipped gym, and sports courts.

Jardines Universidad maintains its established residential character while the commercial and service offerings grow. The area records one of the most stable property value increases in the western part of Guadalajara, with limited vertical developments that preserve residential density.

Move into your new home in December with immediate deed transfer and available bank financing.$63,579 por metro cuadrado en Jardines Universidad. Esta cifra coloca a Villa La Cima como la opción más competitiva en el corredor Patria-Acueducto, donde el promedio supera los $75,000 por m².

313 metros construidos en un terreno de 230m² con una distribución que aprovecha cada espacio: 3 recámaras principales, 5 baños completos y estacionamiento techado para 5 vehículos. Los acabados de primera generación incluyen pisos de porcelanato, cocina integral con cubierta de cuarzo y cancelería de aluminio con doble cristal.

La ubicación resuelve la ecuación tiempo-calidad de vida. Andares Plaza a 4 minutos en auto, Bosque de los Colomos a 6 minutos caminando, y conexión directa con López Mateos Sur hacia el centro de la ciudad. El desarrollo incluye casa club con alberca semi-olímpica, gimnasio equipado y canchas deportivas.

Jardines Universidad mantiene su carácter residencial consolidado mientras crece la oferta comercial y de servicios. La zona registra una de las plusvalías más estables del poniente tapatío, con desarrollos verticales limitados que preservan la densidad habitacional.

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