AFR

Located in front of the Club House, it boasts the best location in the entire private community, offering immediate proximity to amenities and a privileged view that adds value and practicality to daily life.

In a safe, quiet community with high added value, this model positions itself as a smart investment and a home designed for full enjoyment.

It is a new exclusive model that combines contemporary architecture with a harmonious integration into the natural environment of Cholul, Yucatán.

Its unique design maximizes the corner location to offer greater privacy, lighting, and visual spaciousness.

The modern facade stands out for its play of volumes, integrated planters, and an elegant entrance that welcomes a home designed for families seeking style and functionality.

The model includes a spacious covered garage, large windows that fill the spaces with natural light, and intelligently distributed interior areas for comfortable and fluid living.

Its layout has been carefully planned to offer fluidity and comfort.

Upon entering, a foyer illuminated by natural light connects with the social areas, where the living room, dining room, and kitchen are integrated in an open manner, creating a spacious environment perfect for socializing.

The windows facing the garden allow the exterior to become part of the interior, creating a sense of continuity and freshness.

GROUND FLOOR
-Main access | Service access
-Garage (3 cars)
-Foyer
-Living room
-Dining room
-Terrace
-Pool
-Kitchen
-Guest bathroom
-Storage
-Bedroom | Study (Closet and Bathroom)
-Service room (Bathroom)
-Storage room
-Service area with patio

UPPER FLOOR
-Family Room
-Bedroom 01: Walk-in closet, full bathroom
-Bedroom 02: Walk-in closet, full bathroom

CUSTOMIZABLE FINISHES
Travertine marble flooring (or other material of choice).
Dallas White granite countertop in the kitchen (or another option to choose).
Travertine marble countertops in the bathrooms (or another option to choose).
Black finish window frames (or another finish to choose).
MDF carpentry for kitchen and closets.
Pool with chukum finish.

INCLUDES
Burners and hood.
Tempered glass fixtures in bathrooms.
Closets in bedrooms.

AMENITIES
Wet bar
Adult pool
Yoga area
Gym
Bathrooms
Common area
Kitchen
Lookout
Children's area
Security booth

*Information updated as of January 2026

DELIVERY DATE:
June 2026

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $30,000
DOWN PAYMENT 30%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.AFR

Ubicada frente a la Casa Club, presume la mejor ubicación de toda la privada, ofreciendo proximidad inmediata a las menidades y una vista privilegiada que añade valor y practicidad al día a día.

En una comunidad segura, tranquila y con alta plusvalía, este modelo se posiciona como una inversión inteligente y un hogar diseñado para disfrutarse plenamente.

Es un nuevo modelo exclusivo que combina arquitectura contemporánea, y una integración armoniosa con el entorno natural de Cholul, Yucatán.

Su diseño único aprovecha al máximo la ubicación en esquina para ofrecer mayor privacidad, iluminación y amplitud visual.

La fachada moderna destaca por su juego de volúmenes, jardineras integradas y un acceso elegante que da la bienvenida a un hogar pensado para familias que buscan estilo y funcionalidad.

El modelo incluye un amplio garaje techado, grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural y áreas interiores distribuidas de forma inteligente para una vida cómoda y fluida.

Su distribución ha sido cuidadosamente planeada para ofrecer fluidez y comodidad.

Al ingresar, un vestíbulo iluminado por luz natural conecta con las áreas sociales, donde la sala, el comedor y la cocina se integran de manera abierta, generando un ambiente amplio y perfecto para convivir.

Los ventanales hacia el jardín permiten que el exterior forme parte del interior, creando una sensación de continuidad y frescura.

PLANTA BAJA
-Acceso principal | Acceso de servicio
-Garaje ( 3 autos)
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Terraza
-Piscina
-Cocina
-Baño de visitas
-Almacén
-Recamara | Estudio ( Closet y Baño )
-Cuarto de servicio (Baño)
-Bodega
-Área de servicio con patio

PLANTA ALTA
-Family Room
-Recamara 01: Walk in closet, baño completo
-Recamara 02: Walk in closet, baño completo

ACABADOS PERSONALIZABLES
Piso de mármol travertino (u otro material a elegir).
Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina (u otra opción
a elegir).
Mesetas de mármol travertino en los baños (u otra opción a
elegir).
Cancelería en acabado negro (u otro acabado a elegir).
Carpintería en MDF para cocina y closets.
Piscina con acabado de chukum.

INCLUYE
Quemadores y campana.
Fijos de cristal templado en baños.
Clósets en recámaras.

AMENIDADES
Wet bar
Piscina de adultos
Área de yoga
Gimnasio
Baños
Área común
Cocina
Mirador
Área de niños
Caseta de vigilancia

*Información actualizada a enero 2026

FECHA DE ENTREGA:
Junio 2026

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $30,000
ENGANCHE 30%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247