🏡 Opportunity in Gran Santa Fe Norte!

Corner house, within a private area with surveillance and controlled access, located in a quiet and family-friendly area, very close to Real Montejo, Dzityá, and the commercial area of Caucel.

🌳 Ideal if you are looking for space, a large patio, green areas, and comfort to live with family or enjoy with your pets.

✅ Property distribution
Ground Floor
✅ Front and side garden
✅ Garage for 4 vehicles
✅ Living room
✅ Dining room
✅ Kitchen with pantry
✅ Full bathroom
✅ Bedroom with walk-in closet
✅ Terrace with covered laundry area
✅ Covered pool
✅ Large patio with fruit trees
✅ Large exterior storage
Upper Floor
✅ Bedroom with walk-in closet + balcony
✅ Bedroom with walk-in closet
✅ Balcony area / space for expansion or possible bathroom
✅ Large room (ideal as 4th bedroom)
✅ Full bathroom

🔥 Equipment and additional features
✅ 4 air conditioners
✅ 3 ceiling fans
✅ Well for pool filling
✅ Stationary gas tank
✅ Protectors on doors and windows
✅ Solar heater
✅ Equipped kitchen (stove + refrigerator)
✅ High walls
✅ Stamped floor in patio
✅ Waterproofed

📐 Measurements
📌 Land: 371.15 m²
📌 Construction: 130.82 m²
💳 Maintenance fee: $400 MXN

💰 Price
✅ $3,450,000 MXN

🏦 Payment methods
✔ Own resources
✔ Bank credit
✔ Infonavit
✔ Cofinavit

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.🏡 ¡Oportunidad en Gran Santa Fe Norte!

Casa en esquina, dentro de privada con vigilancia y acceso controlado, ubicada en una zona tranquila y familiar, muy cerca de Real Montejo, Dzityá y la zona comercial de Caucel.

🌳 Ideal si buscas espacio, patio amplio, áreas verdes y comodidad para vivir en familia o disfrutar con tus mascotas.

✅ Distribución de la propiedad
Planta Baja
✅ Jardín delantero y lateral
✅ Cochera para 4 vehículos
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina con alacena
✅ Baño completo
✅ Recámara con clóset vestidor
✅ Terraza con área de lavado techada
✅ Alberca techada
✅ Amplio patio con árboles frutales
✅ Bodega exterior grande
Planta Alta
✅ Recámara con clóset vestidor + balcón
✅ Recámara con clóset vestidor
✅ Área de balcón / espacio para ampliación o posible baño
✅ Cuarto grande (ideal como 4ª recámara)
✅ Baño completo

🔥 Equipamiento y adicionales
✅ 4 aires acondicionados
✅ 3 ventiladores de techo
✅ Pozo para llenado de alberca
✅ Tanque estacionario de gas
✅ Protectores en puertas y ventanas
✅ Calentador solar
✅ Cocina equipada (estufa + refrigerador)
✅ Bardas altas
✅ Piso estampado en patio
✅ Impermeabilizada

📐 Medidas
📌 Terreno: 371.15 m²
📌 Construcción: 130.82 m²
💳 Cuota de mantenimiento: $400 MXN

💰 Precio
✅ $3,450,000 MXN

🏦 Formas de pago
✔ Recurso propio
✔ Crédito bancario
✔ Infonavit
✔ Cofinavit

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.