HOUSE ON CORNER WITH POOL IN DZITYÁ | 3 BEDROOMS | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE $3,780,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida
• 300 m from the road to Dzityá, behind Colegio Montreal
• North area with excellent appreciation
• Beaches less than 40 minutes away

➤ GENERAL DATA
• Land: 247 m² (10 m x 24 m)
• Construction: 217 m²
• 3 bedrooms
• 5 bathrooms
• 2 parking spaces
• New house, never lived in
• No maintenance fee

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Garage for 2 vehicles
• Living room with view to interior garden
• Interior garden
• Kitchen with breakfast bar and view to backyard garden
• Dining room with view to interior garden, terrace, and pool
• Pool with Chukum finish
• Full guest bathroom
• Service room with full bathroom and laundry area
• Storage room
UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet area (without carpentry) and full bathroom
• Bedroom 1 with closet area (without carpentry) and full bathroom
• Bedroom 2 with closet area (without carpentry) and full bathroom
• Linen closet (without carpentry)

➤ FINISHES AND EQUIPMENT
• London Marfil ceramic floor 60x60 cm
• Odessa Beige floor in showers
• Bathroom countertops in Veracruz marble
• Black San Gabriel granite in island and kitchen
• Carpentry in caobilla
• 3” line windows
• Electric grill
• Double stainless steel sink
• Tecnolite lighting
• Hydropneumatic system

➤ ADDITIONAL COSTS
• Roof in garage
• Pergola on rear terrace
• Tempered glass in bathrooms
• Closets
• Hammock hooks

➤ AMENITIES AND ENVIRONMENT
• Nearby schools and hospitals
• Shopping plazas and restaurants
• Nearby gyms
• Golf course less than 30 min away
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Ready for delivery

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN ESQUINA CON ALBERCA EN DZITYÁ | 3 RECÁMARAS | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO $3,780,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida
• A 300 m de la carretera a Dzityá, a espaldas del Colegio Montreal
• Zona Norte con excelente plusvalía
• Playas a menos de 40 minutos

➤ DATOS GENERALES
• Terreno: 247 m² (10 m x 24 m)
• Construcción: 217 m²
• 3 recámaras
• 5 baños
• 2 estacionamientos
• Casa nueva, a estrenar
• Sin cuota de mantenimiento

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
• Cochera para 2 vehículos
• Sala con vista a jardín interior
• Jardín interior
• Cocina con barra desayunador y vista a jardín trasero
• Comedor con vista a jardín interior, terraza y piscina
• Piscina con acabado Chukum
• Baño completo de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
• Bodega
PLANTA ALTA:
• Recámara principal con área de clóset vestidor (sin carpintería) y baño completo
• Recámara 1 con área de clóset (sin carpintería) y baño completo
• Recámara 2 con área de clóset (sin carpintería) y baño completo
• Clóset de blancos (sin carpintería)

➤ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Piso cerámico London Marfil 60x60 cm
• Piso Odessa Beige en regaderas
• Mesetas de baño en mármol Veracruz
• Granito Negro San Gabriel en isla y cocina
• Carpintería en caobilla
• Cancelería línea 3”
• Parrilla eléctrica
• Fregadero doble de acero inoxidable
• Luminarias Tecnolite
• Hidroneumático

➤ ADICIONALES CON COSTO
• Techo en garage
• Apergolado en terraza trasera
• Cristales templados en baños
• Closets
• Hamaqueros

➤ AMENIDADES Y ENTORNO
• Escuelas y hospitales cercanos
• Plazas comerciales y restaurantes
• Gimnasios cercanos
• Campo de golf a menos de 30 min
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Lista para entregar

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.