Private located at the entrance of Ciudad Caucel, to the west of Mérida!
This model is designed to make the most of every space with functional distribution, quality finishes, and a residential environment with a large central park and security.

Main features:
- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms + 1 half bathroom
- Construction: 168.0 m² | Land: 220.26 m²
- 2 level(s)
- Parking for 2 cars
- Preparations for air conditioning, TV, telephone, and internet
- Covered terrace

Equipment:
- Kitchen with granite countertop.
- Bathrooms with marble countertop.
- Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

Amenities of the development:
Yoga Park and meditation area; Pet Park; Outdoor gym; Paddle courts; Children's playground; Skate Park; Multipurpose courts; Community areas; Large central park; Access portico; Commercial and service area; Bike lanes; Pedestrian walkways; CCTV security; Underground services; 5 private areas with booth and controlled access; Recreational park in each private area; 24/7 surveillance; Green areas.

Price: $3,270,000 Mxn

📍 Delivery: September 2026 (subject to availability).
🧾 Sales conditions:
- Reservation: $20,000 mxn (7 days maximum to request a refund, if applicable).
- Down payment according to list price.
- Accepted credits: bank, Infonavit, and own resources (ask about Fovissste conditions).

Pool:
$220,000 pesos
(consult with the manager for authorization of the additional,
depending on the location).
*Pool price subject to change.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes only; the property does not include furniture or decoration.Privada ubicada a la entrada de Ciudad Caucel, al poniente de Mérida!
Este modelo está pensado para aprovechar cada espacio con distribución funcional, acabados de calidad y un entorno residencial con gran parque central y seguridad.

Características principales:
- 3 recámaras
- 2 baños completos + 1 medio baño
- Construcción: 168.0 m² | Terreno: 220.26 m²
- 2 nivel(es)
- Estacionamiento para 2 autos
- Preparaciones para aires acondicionados, TV, telefonía e internet
- Terraza techada

Equipamiento:
- Cocina con meseta de granito.
- Baños con meseta de mármol.
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

Amenidades del desarrollo:
Yoga Park y área de meditación; Pet Park; Gimnasio al aire libre; Canchas de pádel; Juegos infantiles; Skate Park; Canchas de usos múltiples; Áreas de convivencia; Gran parque central; Pórtico de acceso; Área comercial y de servicios; Ciclovías; Andadores peatonales; Seguridad CCTV; Servicios subterráneos; 5 privadas con caseta y acceso controlado; Parque recreativo en cada privada; Vigilancia 24/7; Áreas verdes.

Precio: $3,270,000 Mxn

📍 Entrega: Septiembre 2026 (según disponibilidad).
🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: $20,000 mxn (7 días máximo para solicitar devolución, si aplica).
- Enganche según precio de lista.
- Créditos aceptados: bancario, Infonavit y recurso propio (preguntar por condiciones de Fovissste).

Alberca:
$220,000 pesos
(consultar con el gerente de la autorización del adicional,
depende de la ubicación).
*Precio de la alberca sujeta a cambio.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; la propiedad no incluye mobiliario ni ambientación.