HOUSE FOR RENT, 2 BEDROOMS, POOL, SOLAR PANELS MERIDA CENTER (FVC-2890)CASA EN ENTA, 2 RECAMARAS, ALBERCA, PANELES SOLARES MERIDA CENTRO (FVC-2890)

Colonial Style House for Sale – Center of Mérida | 493 m² of Land | 2 Bedrooms | Pool | Solar Panels | Furnished | Accepts Infonavit

Excellent opportunity to acquire a beautiful colonial-style house in the heart of the Historic Center of Mérida, with a privileged location that allows you to enjoy the cultural, gastronomic, and architectural life of the city.

Strategic location:

🌳 Just 30 minutes walking from La Plancha Park, the new cultural and recreational hub of the city.

⛪ 25 minutes walking from the Mérida Cathedral and Plaza Grande, the most emblematic meeting point of the city.

🚗 Less than 10 minutes by car from Paseo de Montejo, the Santa Ana neighborhood, La Mejorada, Santiago, and the Lucas de Gálvez Market.

Land dimensions:

🌎 Land: 493 m² (8.30 m front x 59.50 m depth)

🏗️ Construction: 201 m² on a single floor

Space distribution:

🅿️ In front, a large space to park 4 vehicles or more, an exceptional advantage in the Historic Center.

🏛️ The first two sections preserve the colonial essence with very high ceilings and period wooden beams.

🛋️ The first section houses the living room and dining room, spacious and full of light.

🌿 In the second section, a pleasant terrace overlooking an interior garden with arches, in addition to the master bedroom with a full bathroom.

🍳 In the third section, the equipped kitchen with an island and the second bedroom with a full bathroom.

🌿 At the back, a large terrace ideal for gatherings overlooking a large pool, surrounded by a garden, in addition to the laundry area.

Included equipment – Fully furnished and equipped:

🪑 Furniture: Living room, dining room, decoration, lamps, mirrors, tables, dressers.

🛏️ Beds: 1 King Size bed and 1 double bed.

❄️ 2 mini-splits for air conditioning.

🏊 Large pool.

☀️ 6 solar panels for energy efficiency and savings.

⛽ Stationary gas, cistern, water tank, and drinking water.

🛡️ Waterproofing done about a year ago and comprehensive remodeling of less than eight years.

Key benefits:

✅ Large land of 493 m², an uncommon area in the Historic Center.

✅ Single floor – accessibility and comfort for the whole family.

✅ Private pool and garden, an oasis in the city.

✅ 6 solar panels – sustainability and energy savings.

✅ Fully furnished and equipped – ready to move in from day one.

✅ Free of encumbrance – legal certainty and immediate deed.

Ideal for:

🏡 Family residence – spacious areas, privacy, and comfort in the heart of Mérida.

🏨 Airbnb or vacation rental – high tourist demand in the Historic Center.

💰 Heritage investment – guaranteed appreciation in a high-value area.

📈 Long-term rental – constant income in a privileged location.

Payment methods:

✅ Bank loans

✅ Infonavit

✅ COFINAVIT

✅ Own resources

🔹 Colonial house with pool, solar panels, and all the charm of the Historic Center of Mérida. A unique property ready to be deeded. Contact us and discover your next home!Casa en Venta estilo Colonial – Centro de Mérida | 493 m² de Terreno | 2 Recámaras | Alberca | Paneles Solares | Amueblada | Acepta Infonavit

Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa de estilo colonial en el corazón del Centro Histórico de Mérida, con una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de la vida cultural, gastronómica y arquitectónica de la ciudad.

Ubicación estratégica:

🌳 A solo 30 minutos caminando del Parque La Plancha, el nuevo polo cultural y recreativo de la ciudad.

⛪ A 25 minutos caminando de la Catedral de Mérida y la Plaza Grande, el punto de encuentro más emblemático de la ciudad.

🚗 A menos de 10 minutos en coche de Paseo de Montejo, el Barrio de Santa Ana, La Mejorada, Santiago y el Mercado Lucas de Gálvez.

Dimensiones del terreno:

🌎 Terreno: 493 m² (8.30 m de frente x 59.50 m de fondo)

🏗️ Construcción: 201 m² en una sola planta

Distribución de espacios:

🅿️ Al frente, un amplio espacio para estacionar 4 vehículos o más, una ventaja excepcional en el Centro Histórico.

🏛️ Las primeras dos crujías conservan la esencia colonial con techos muy altos y vigas de madera de época.

🛋️ La primera crujía alberga la sala y el comedor, espacios amplios y llenos de luz.

🌿 En la segunda crujía, una agradable terraza con vista a un jardín interior con arcos, además de la recámara principal con baño completo.

🍳 En la tercera sección, la cocina equipada con isla y la segunda recámara con baño completo.

🌿 Al fondo, una amplia terraza ideal para reuniones con vista a una gran alberca, rodeada de jardín, además del área de lavado.

Equipamiento incluido – Totalmente amueblada y equipada:

🪑 Muebles: Sala, comedor, decoración, lámparas, espejos, mesas, cajoneras.

🛏️ Camas: 1 cama King Size y 1 cama matrimonial.

❄️ 2 minisplits para climatización.

🏊 Alberca de gran tamaño.

☀️ 6 paneles solares para eficiencia energética y ahorro.

⛽ Gas estacionario, cisterna, tinaco y agua potable.

🛡️ Impermeabilización realizada hace aproximadamente un año y remodelación integral de menos de ocho años.

Beneficios clave:

✅ Terreno amplio de 493 m², una superficie poco común en el Centro Histórico.

✅ Una sola planta – accesibilidad y comodidad para toda la familia.

✅ Alberca privada y jardín, un oasis en plena ciudad.

✅ 6 paneles solares – sustentabilidad y ahorro energético.

✅ Totalmente amueblada y equipada – lista para habitar desde el primer día.

✅ Libre de gravamen – certeza jurídica y escrituración inmediata.

Ideal para:

🏡 Residencia familiar – espacios amplios, privacidad y comodidad en el corazón de Mérida.

🏨 Airbnb o renta vacacional – alta demanda turística en el Centro Histórico.

💰 Inversión patrimonial – plusvalía garantizada en una zona de alto valor.

📈 Renta a largo plazo – ingresos constantes en una ubicación privilegiada.

Formas de pago:

✅ Créditos bancarios

✅ Infonavit

✅ COFINAVIT

✅ Recursos propios

🔹 Casa colonial con alberca, paneles solares y todo el encanto del Centro Histórico de Mérida. Una propiedad única lista para escriturar. ¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar!