House in Private - SitpachCasa en en Privada– Sitpach

Live in one of the fastest-growing areas north of Mérida.
Immediate delivery townhouse style home within a gated community with controlled access and security, designed to offer comfort, added value, and lifestyle.

📍 Strategic location
In Sitpach, just 12 minutes from the Mérida Periphery, with direct access via Cholul – Santa María Chi avenue.
Close to shopping plazas, services, and established residential areas.

Amenities of the private community
• Clubhouse
• Pool
• Gym
• Event hall
• Paddle court
• Children's area
• Social areas
• 24/7 security

Townhouse type home
• Land: 133 m²
• Construction: 120 m²

Ground floor:
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• ½ bathroom for guests
• Living and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Parking for 2 cars

Upper floor:
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms

Pre-sale conditions
• Reservation from $10,000 MXN
• Down payment 15%

📈 Excellent option to live or invest, with high potential for added value.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Casa de entrega inmediata estilo Town house dentro de privada con acceso controlado y seguridad, diseñada para ofrecer comodidad, plusvalía y estilo de vida.

📍 Ubicación estratégica
En Sitpach, a solo 12 minutos del Periférico de Mérida, con acceso directo por la avenida Cholul – Santa María Chi.
Cercana a plazas comerciales, servicios y zonas residenciales consolidadas.


Amenidades de la privada
• Casa club
• Alberca
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Cancha de pádel
• Área infantil
• Áreas sociales
• Seguridad 24/7


Casa tipo Townhouse
• Terreno: 133 m²
• Construcción: 120 m²

Planta baja:
• 1 recámara
• 1 baño completo
• ½ baño para visitas
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Estacionamiento para 2 autos

Planta alta:
• 2 recámaras
• 2 baños completos

Condiciones de preventa
•Apartado desde $10,000 MXN
• Enganche 15%



📈 Excelente opción para vivir o invertir, con alta proyección de plusvalía.