This large house offers a careful combination of colonial architecture and modern amenities, ideal for those who value authenticity without giving up comfort. Its design preserves traditional elements, harmoniously integrated with current equipment, creating functional and cozy spaces.

DISTRIBUTION:
• Living room, dining room, and fully furnished bedrooms
• Equipped kitchen
• 3 bedrooms with walk-in closet
• 3.5 bathrooms
• Pool equipped with chukum finish
• Bahareque roof
EQUIPMENT:
• Air conditioners and fans
• Gas heater
• Stationary tank
• Pressurizer
• Septic tank and cistern
• Internet service
• Preparation for solar panels
PRIVILEGED LOCATION:
Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this large house is within walking distance of the main cultural and social points of the city:
• Paseo Montejo: 600 m
• Santa Ana Park: 500 m
• Santa Lucía Park: 1 km
• Plaza Grande (Zócalo): 1.6 km
Located in one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida, Santa Ana stands out for its bohemian, cultural, and authentic atmosphere.
Its proximity to Paseo Montejo allows immediate access to museums, boutique hotels, and top-level shops, making it one of the most sought-after areas in the Historic Center.

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta casona ofrece una cuidada combinación de arquitectura colonial y comodidades modernas, ideal para quienes valoran la autenticidad sin renunciar al confort. Su diseño preserva elementos tradicionales, integrados armoniosamente con equipamiento actual, creando espacios funcionales y acogedores

DISTRIBUCIÓN:
• Sala, comedor y recámaras totalmente amuebladas
• Cocina equipada
• 3 recámaras con walk-in closet
• 3.5 baños
• Alberca equipada con acabado de chukum
• Techo de bahareque
EQUIPAMIENTO:
• Aires acondicionados y ventiladores
• Calentador de gas
• Tanque estacionario
• Presurizador
• Fosa séptica y cisterna
• Servicio de internet
• Preparación para paneles solares
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta casona se encuentra a corta distancia de los principales puntos culturales y sociales de la ciudad:
• Paseo Montejo: 600 m
• Parque de Santa Ana: 500 m
• Parque de Santa Lucía: 1 km
• Plaza Grande (Zócalo): 1.6 km
Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor tradición de Mérida, Santa Ana destaca por su atmósfera bohemia, cultural y auténtica.
Su cercanía a Paseo Montejo permite un acceso inmediato a museos, hoteles boutique y comercios de primer nivel, convirtiéndolo en una de las zonas más codiciadas del Centro Histórico.

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.