HOUSE IN THE CENTER OF MERIDA - SAN SEBASTIANCASA EN EL CENTRO DE MERIDA- SAN SEBASTIAN

In the heart of the traditional San Sebastián neighborhood lies this completely remodeled architectural gem that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living. The open and functional spaces invite you to enjoy unforgettable gatherings, peaceful afternoons with family, or moments of rest in total privacy. Every detail of its design is intended to convey harmony, style, and practicality, making Casa Ka'an an ideal place to live or invest.

MEASUREMENTS:
Land 307.30m2 | Front 9.80m x Length 26.29
Construction 184.38m2

DISTRIBUTION:
Access and double-height foyer
Living room with equipped TV area
Kitchen with breakfast bar
Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom
Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom
Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom
Covered and equipped terrace
Green area with landscaping
Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
Pool shower

EQUIPMENT:
Fully furnished house
Carpentry in bedrooms and kitchen
Air conditioning in bedrooms and internal social area
Fans
Decorative stone walls
Lighting and ambiance
Electric water heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Variable pressure pump
Among others, request more details from your advisor.

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.

*Price and availability subject to change without prior notice*
*Notary fees are covered by the buyer*En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra esta joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida. Los espacios abiertos y funcionales invitan a disfrutar de reuniones inolvidables, tardes tranquilas en familia o momentos de descanso en total privacidad. Cada detalle de su diseño está pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad, haciendo de Casa Ka'an un lugar ideal para vivir o invertir.

MEDIDAS:
Terreno 307.30m2 | Frente 9.80m x Largo 26.29
Construcción 184.38m2

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO:
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
Entre más, solicita más detalles con tu asesor.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Los gastos notariales los cubre la parte compradora*