Casa en el centro de GUanajuato

🏡 **HOUSE FOR SALE IN THE HISTORICAL CENTER OF GUANAJUATO**
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💰 **Price: $3,200,000 MXN**

Excellent investment opportunity in one of the areas with the greatest tradition and tourist influx in Guanajuato Capital.

✨ **Features:**
✅ Land of 169 m²
✅ Construction of 300 m²
✅ 3 levels
✅ 8 bedrooms
✅ 3 full bathrooms
✅ Terraces with panoramic views towards the Alhóndiga area
✅ Spacious areas with great remodeling potential
✅ Ideal for boutique hotel, hostel, rental apartments, Airbnb, or housing project

📈 **Great potential for appreciation and profitability** thanks to its strategic location within the Historical Center.

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📍 A unos minutos de la Alhóndiga de Granaditas

💰 **Precio: $3,200,000 MXN**

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tradición y afluencia turística de Guanajuato Capital.

✨ **Características:**
✅ Terreno de 169 m²
✅ Construcción de 300 m²
✅ 3 niveles
✅ 8 recámaras
✅ 3 baños completos
✅ Terrazas con vistas panorámicas hacia la zona de la Alhóndiga
✅ Amplios espacios con gran potencial de remodelación
✅ Ideal para hotel boutique, hostal, departamentos de renta, Airbnb o proyecto habitacional

📈 **Gran potencial de plusvalía y rentabilidad** gracias a su ubicación estratégica dentro del Centro Histórico.

⚠️ **La propiedad requiere remodelación**, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades de tu proyecto.

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