Casa en Conkal, Yucatán

Located in one of the fastest growing areas in the north of Mérida, this residence combines spaciousness, comfort, and privacy in a residential environment with high demand. Conkal has become one of the favorite destinations for families and investors due to its proximity to Altabrisa, universities, hospitals, shopping centers, and its quick connection to the beaches of the Yucatecan coast.

General Features:
• Land: 500 m² (10 x 50 m)
• Construction: 298 m²
• Two-story house
• Completely walled
• Parking for 4 vehicles (2 covered)
• Large garden
• Pool

Distribution:
Ground Floor:
• Living and dining room with spacious areas
• Equipped integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service room
• Terrace with a view of the garden and pool

Upper Floor:
• 3 bedrooms of excellent size
• Each bedroom has its own full bathroom

Benefits of the Area:
Conkal stands out for its sustained residential growth and constant urban development, driven by the arrival of new private developments, residential level developments, and services that increase property values year after year.

✔ Strategic location in the north of Mérida.
✔ Proximity to hospitals, universities, and shopping centers.
✔ Easy access to the Periférico and Yucatecan beaches.
✔ High demand residential area.
✔ Excellent option for family heritage or investment.
✔ Quiet environment with constantly growing infrastructure.
✔ High expectation of appreciation in the medium and long term.

Ideal for:
Families looking for spacious areas, privacy, green spaces, and a strategic location within one of the areas with the highest real estate development in the north of Mérida.
A property that offers the perfect balance between comfort, spaciousness, and appreciation for living or investing in Yucatán.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, comodidad y privacidad en un entorno residencial con alta demanda. Conkal se ha convertido en uno de los destinos favoritos para familias e inversionistas gracias a su cercanía con Altabrisa, universidades, hospitales, plazas comerciales y su rápida conexión hacia las playas de la costa yucateca.

Características Generales:
• Terreno: 500 m² (10 x 50 m)
• Construcción: 298 m²
• Casa de dos plantas
• Totalmente bardeada
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados)
• Amplio jardín
• Piscina

Distribución:
Planta Baja:
• Sala y comedor con amplios espacios
• Cocina integral equipada
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio
• Terraza con vista al jardín y piscina

Planta Alta:
• 3 recámaras de excelente tamaño
• Cada recámara cuenta con baño completo propio

Beneficios de la Zona:
Conkal destaca por su crecimiento residencial sostenido y su constante desarrollo urbano, impulsado por la llegada de nuevas privadas, desarrollos de nivel residencial y servicios que incrementan el valor de las propiedades año con año.

✔ Ubicación estratégica al norte de Mérida.
✔ Cercanía con hospitales, universidades y centros comerciales.
✔ Fácil acceso al Periférico y a las playas yucatecas.
✔ Zona de alta demanda habitacional.
✔ Excelente opción para patrimonio familiar o inversión.
✔ Entorno tranquilo con infraestructura en constante crecimiento.
✔ Alta expectativa de plusvalía a mediano y largo plazo.

Ideal para:
Familias que buscan espacios amplios, privacidad, áreas verdes y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario del norte de Mérida.
Una propiedad que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y plusvalía para vivir o invertir en Yucatán

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.