Modern house in a private residential area located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. It has 155 m² of construction on a 180 m² lot, designed to provide comfort, functionality, and excellent natural lighting.

Distribution:
Ground floor with living-dining room, integral kitchen, study ideal for home office or guests, half bathroom, and access to terrace/garden.
Upper floor with 2 spacious bedrooms and full bathrooms.

Amenities: pool, green areas, children's playground, multipurpose room, and 24/7 security in a private subdivision.

Features: parking for 2 cars, cistern, patio, pets allowed.

Strategic location with easy access to shopping centers, hospitals, and schools.

Ideal for living or investing, ready for deed and with high potential for appreciation.Moderna casa en privada residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Cuenta con 155 m² de construcción en terreno de 180 m², diseñada para brindar confort, funcionalidad y excelente iluminación natural.

Distribución:
Planta baja con sala-comedor, cocina integral, estudio ideal para home office o visitas, medio baño y acceso a terraza/jardín.
Planta alta con 2 recámaras amplias y baños completos.

Amenidades: alberca, áreas verdes, juegos infantiles, salón de usos múltiples y seguridad 24/7 en fraccionamiento privado.

Características: estacionamiento para 2 autos, cisterna, patio, mascotas permitidas.

Ubicación estratégica con fácil acceso a centros comerciales, hospitales y escuelas.

Ideal para vivir o invertir, lista para escriturar y con alto potencial de plusvalía.