Casa en condominio en venta, Olivar de los Padres, Romulo O Farril

Sale of house with private roof garden in the lower part of Olivar de los Padres. Located in the lower part of Av. Toluca, a few meters from the retirement home of the Lebanese Club, near Periférico Sur and in front of the bike path and also close to services. Within a condominium of 21 houses. 11 years old. Distributed over 2 levels, roof garden and private garden. 3 parking spaces that do not interfere with neighbors or with each other. Ground floor: private garden of 38 m2 with access from the ground floor rooms. Bright living room and dining area with access to the garden. Closed kitchen with granite countertop and space for breakfast nook and easy access to the garden. Half bathroom for guests. Laundry area. Storage room. Service room with closet and full bathroom. First level: open study for TV. 3 bedrooms, the main one with dressing room and the secondary ones with closet and full bathroom each. Second level: roof garden with grill, sink, and half bathroom. The condominium has: 24-hour security, security cameras, and visitor parking. Maintenance fee: $4,000.00 mn. Gardening every 2 weeks.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Venta de casa con jardín roof privado en parte baja de Olivar de los Padres. Ubicada en la parte baja de Av. Toluca, a unos metros de la casa de retiro del Club Libanés, cerca de Periférico Sur y enfrente de la ciclopista y también cerca de servicios. Dentro de un condominio de 21 casas. 11 años de antigüedad. Distribuida en 2 niveles, roof garden y jardín privado. 3 lugares de estacionamiento que no se estorban con vecinos ni entre ellos. planta baja: jardín privado de 38 m2 con acceso desde las estancias de planta baja. Iluminada sala y área de comedor con acceso al jardín. Cocina cerrada con cubierta de granito y espacio para desayunador y fácil acceso al jardín. Medio baño para visitas. Área de lavado. Bodega. Cuarto de servicio con closet y baño completo. Primer nivel: estudio abierto para tv. 3 recámaras, la principal con vestidor y las secundarias con clóset y baño completo cada una. Segundo nivel: roof garden con asador, tarja y medio baño. El condominio cuenta con: vigilancia 24 hrs., cámaras de seguridad y lugares para visitas. Mtto. $4,000.00 mn. Jardinería cada 2 semanas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.