Casa en condominio San Mateo Tlaltenango Cuajimalpa

Enjoy the tranquility, comfort, and spaciousness that this residence in excellent condition offers. Located in the peaceful area of San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, this property stands out for its strategic location: it has quick road access and is just a few minutes from Santa Fe and the Puentes de los Poetas.
The house is situated within an exclusive horizontal condominium of only 10 houses, ideal for enjoying a very quiet, safe, and private environment.

PROPERTY DISTRIBUTION
Private Area:
• 3 Spacious Bedrooms: Each with its own full bathroom and walk-in closet. The master bedroom is extremely spacious and includes a private balcony.
• Family Room / TV Area: A cozy space ideal for family entertainment.
Social and Work Area:
• Main Living Room: Spectacular double-height living room and dining room with direct access to a pleasant terrace.
• Integral Kitchen: Very spacious and with the perfect space designed for a breakfast nook.
• Library / Office: The ideal place for home office, equipped with its own terrace.

On the Ground Floor:
• Game Room: A versatile and comfortable space for your gatherings and social interactions.
• Backyard: A beautiful private green space, ideal for spending excellent moments and enjoying with family.

Service Areas and Amenities:
• 4 Full bathrooms in total.
• Service room with integrated full bathroom.
• Service patio / independent laundry area.
• A huge storage room.
• 4 completely independent and free parking spaces.

EQUIPMENT AND BENEFITS OF THE CONDOMINIUM
• Climate Control: Equipped with integral heating and 2 fireplaces, ideal for always maintaining a warm and welcoming environment.
• Hydraulic Infrastructure: It has 2 cisterns of 5,000 liters each (10,000 liters in total), ensuring an excellent and continuous water supply.
• Security: Strict 24-hour surveillance with controlled access, providing total peace of mind for your family.
A unique opportunity to live in a safe, spacious, and private environment!
Schedule your appointment today to see it.Disfruta de la tranquilidad, el confort y la amplitud que ofrece esta residencia en excelente estado de conservación. Ubicada en la apacible zona de San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica: cuenta con accesos viales rápidos y se encuentra a solo unos minutos de Santa Fe y de los Puentes de los Poetas.
La casa se sitúa dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 10 casas, ideal para disfrutar de un ambiente muy tranquilo, seguro y privado.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área Privada:
• 3 Amplias Recámaras: Cada una con su propio baño completo y vestidor. La recámara principal es sumamente espaciosa e incluye un balcón privado.
• Family Room / Área de TV: Un espacio acogedor ideal para el entretenimiento familiar.
Área Social y de Trabajo:
• Estancia Principal: Espectacular sala a doble altura y comedor con salida directa a una agradable terraza.
• Cocina Integral: Muy amplia y con el espacio perfecto diseñado para antecomedor.
• Biblioteca / Despacho: El lugar ideal para hacer home office, equipado con su propia terraza.

En Planta Baja:
• Salón de Juegos: Un espacio versátil y cómodo para tus reuniones y convivencia social.
• Jardín Trasero: Un hermoso espacio verde privado, ideal para pasar excelentes momentos y disfrutar en familia.

Áreas de Servicio y Comodidades:
• 4 Baños completos en total.
• Cuarto de servicio con baño completo integrado.
• Patio de servicio / área de lavado independiente.
• Una enorme bodega de almacenamiento.
• 4 lugares de estacionamiento totalmente independientes y libres.

EQUIPAMIENTO Y BENEFICIOS DEL CONDOMINIO
• Climatización: Equipada con calefacción integral y 2 chimeneas, ideal para mantener siempre un ambiente cálido y acogedor.
• Infraestructura Hidráulica: Cuenta con 2 cisternas de 5,000 litros cada una (10,000 litros en total), asegurando un excelente y continuo suministro de agua.
• Seguridad: Estricta vigilancia las 24 horas del día con acceso controlado, brindando total tranquilidad a tu familia.
¡Una oportunidad única de vivir en un entorno seguro, amplio y privado!

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