House in Condominium for Sale, Los Girasoles, CoyoacanCasa en Condominio en Venta, Los Girasoles, Coyoacan

House in Condominium in Los Girasoles, Coyoacán – 265 m², Gated Street with 24/7 Security
Live with tranquility, space, and security in one of the most sought-after residential areas in the south of CDMX!

This house in a condominium is located in Los Girasoles, Coyoacán, within a gated street with 24/7 security, ideal for families looking for a safe, comfortable environment with an excellent location.

📐 Features:
Land area: 151 m²
Construction: 265 m²
Bedrooms: 3 with good lighting
Bathrooms: 3.5
Parking spaces: 2 covered
Age: 40 years, in very good condition
Condition: Vacant and ready to move in
Documentation in order, ready for notarization

🛋️ Distribution:
Very spacious living and dining room
Integral kitchen
Interior patio
TV or study area
3 bedrooms. Two with their own bathroom, the third has a full bathroom outside. All with closet.
A large social area on the third level
Service room with full bathroom
Independent laundry area

🛡️ Key advantages:
Quiet and well-organized condominium
24/7 security and controlled access
Excellent connectivity: near Miramontes, Calz. del Hueso, and Calz. de Tlalpan

Minutes away from shopping centers, supermarkets, schools, and services

📍 Location in a high-demand neighborhood, ideal for those who value security, space, and appreciation.

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Notary and credit expenses are not included in the property price. These will be calculated by the corresponding institutions and offices.Casa en Condominio en Los Girasoles, Coyoacán – 265 m², Calle Cerrada con Vigilancia 24/7
¡Vive con tranquilidad, espacio y seguridad en una de las zonas residenciales más buscadas del sur de la CDMX!

Esta casa en condominio se encuentra en Los Girasoles, Coyoacán, dentro de una calle cerrada con vigilancia 24/7, ideal para familias que buscan un entorno seguro, cómodo y con excelente ubicación.

📐 Características:
Superficie de terreno: 151 m²
Construcción: 265 m²
Recámaras: 3 con buena iluminación
Baños: 3.5
Estacionamientos: 2 techados
Antigüedad: 40 años, en muy buen estado de conservación
Condición: Desocupada y lista para habitar
Documentación en regla, lista para escriturarse

🛋️ Distribución:
Sala y comedor muy espaciosos
Cocina integral
Patio interior
Área de TV o estudio
3 recámaras. Dos con baño propio, la tercera tiene baño completo en el exterior. Todas con clóset.
Una amplia área social en el tercer nivel
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado independiente

🛡️ Ventajas clave:
Condominio tranquilo y bien organizado
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Excelente conectividad: cerca de Miramontes, Calz. del Hueso y Calz. de Tlalpan

A minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas y servicios

📍 Ubicación en una colonia de alta demanda, ideal para quienes valoran seguridad, espacio y plusvalía.

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Los gastos notariales y de crédito no están incluidos en el precio de la propiedad. Estos serán calculados por las instituciones y oficinas correspondientes.