House in Condominium for Sale in TLALPAN | 3 Bedrooms with Bathroom, Roof Garden and Close to CU/Perisur

Unbeatable Location! Residence in a condominium with private Roof Garden, 3 bedrooms, and quick access to Insurgentes and the Picacho-Ajusco Highway.

Discover this functional house in a horizontal condominium of only 24 units, located in Miguel Hidalgo 2A Section, Tlalpan. Enjoy a central location with quick access to the main arteries of the south: Picacho-Ajusco Highway, Insurgentes Sur, and just minutes from Perisur, Patio Tlalpan, and Ciudad Universitaria (UNAM).

The house is intelligently distributed over three levels, offering total privacy and flexibility:

Ground Floor (Social and Versatile):

· Spacious living room with terrace and dining area.
· Open kitchen with island, ideal for socializing.
· TV area and study (with the option to convert into a fourth bedroom).
· Half bathroom (with the option to convert into a full bathroom).
· Service area and two storage rooms.

Upper Floor (Main Rest Area):

· Two bedrooms with integrated full bathrooms.
· The master bedroom has a balcony and space for a reading area.
· The second bedroom has a loft and office area.

Basement (Guest/Private Bedroom):

· A third bedroom with a full bathroom.
· Pantry space and additional storage room.

Amenities and Logistics:

· Private Roof Garden: Enjoy the rooftop with a grill, greenery, and an attractive view of the city.
· Condominium: Treed common areas, cistern, and only 24 houses.
· Parking: Two parking spaces in a row.

A house with a strategic location and maximized spaces, ideal for modern living in the south of CDMX.

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¡Ubicación Inmejorable! Residencia en condominio con Roof Garden privado, 3 recámaras y acceso rápido a Insurgentes y la Carretera Picacho-Ajusco.

Descubra esta funcional casa en un condominio horizontal de solo 24 unidades, ubicada en la Miguel Hidalgo 2A Sección, Tlalpan. Disfrute de una ubicación céntrica con acceso rápido a las principales arterias del sur: Carretera Picacho-Ajusco, Insurgentes Sur, y a minutos de Perisur, Patio Tlalpan y Ciudad Universitaria (UNAM).

La casa está inteligentemente distribuida en tres niveles, ofreciendo total privacidad y flexibilidad:

Planta Baja (Social y Versátil):

· Amplia sala con terraza y comedor.
· Cocina abierta con isla, ideal para la convivencia.
· Área de TV y estudio (con opción a convertirse en una cuarta recámara).
· Medio baño (con opción a convertirse en baño completo).
· Área de servicio y dos bodegas.

Planta Alta (Descanso Principal):

· Dos recámaras con baño completo integrado.
· La recámara principal cuenta con balcón y espacio para sala de lectura.
· La segunda recámara tiene un tapanco y área de oficina.

Sótano (Recámara de Visitas/Privada):

· Una tercera recámara con baño completo.
· Espacio de alacena y bodega adicional.

Amenidades y Logística:

· Roof Garden Privado: Disfrute de la azotea con un asador, vegetación y una atractiva vista a la ciudad.
· Condominio: Áreas comunes arboladas, cisterna y solo 24 casas.
· Estacionamiento: Dos estacionamientos en fila.

Una casa con una ubicación estratégica y espacios aprovechados al máximo, ideal para la vida moderna en el sur de la CDMX.

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