EACH BEDROOM WITH ITS OWN BATHROOM! HOUSE FOR SALE IN PEDREGAL DE SAN NICOLÁS, TLALPAN.

Forget about sharing a bathroom. This house is designed for the independence and comfort of large families, strategically located in the South of CDMX, just 15 minutes from Six Flags and with easy access to Periférico Sur.

WHAT MAKES THIS PROPERTY UNIQUE:

• 3 EN SUITE BEDROOMS: Each room has its own private full bathroom.

• GUARANTEED WATER: 10,000-liter cistern (you will never run out of water).

• SPACIOUS PARKING: Garage for 2 large SUVs or 3 compact cars (plus one outdoor space).

FUNCTIONAL DISTRIBUTION IN 3 LEVELS (161 m² of Construction):

GROUND FLOOR: Very bright living-dining room, open integral kitchen with breakfast bar and large pantry. Half bathroom for guests and private backyard garden of 18 m².

FIRST LEVEL: 2 Secondary bedrooms, each with its own private full bathroom.

SECOND LEVEL: Master bedroom with private full bathroom. Additionally, service room with full bathroom and laundry/ironing area.

ROOFTOP: Ready with installations, water tank, and stationary gas tank.

LOCATION: Tecoh Street, Col. Pedregal de San Nicolás 4th Section, Tlalpan. A quiet area with all services at hand: schools, hospitals, and nearby shopping centers.

DOCUMENTATION IN ORDER. Bank credits and personal resources are accepted.

Don't let it get away! Schedule your visit today and get to know your next home.

Sale managed by SIERRAMAR REAL ESTATE.

Note: The sale price does not include furniture, curtains, decoration, or accessories shown in the photographs. The costs of notarization and charges related to credits are not included in the price.¡CADA RECÁMARA CON SU PROPIO BAÑO! CASA EN VENTA EN PEDREGAL DE SAN NICOLÁS, TLALPAN.

Olvídate de compartir baño. Esta casa está diseñada para la independencia y comodidad de familias grandes, ubicada estratégicamente al Sur de la CDMX, a solo 15 minutos de Six Flags y con fácil acceso a Periférico Sur.

LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:

• 3 RECÁMARAS EN SUITE: Cada habitación cuenta con su propio baño completo privado.

• AGUA GARANTIZADA: Cisterna de 10,000 litros (nunca te faltará agua).

• AMPLIO ESTACIONAMIENTO: Garage para 2 camionetas grandes o 3 autos compactos (más un lugar exterior).


DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN 3 NIVELES (161 m² de Construcción):

PLANTA BAJA: Estancia sala-comedor muy iluminada, cocina integral abierta con barra desayunadora y amplia alacena. Medio baño de visitas y jardín trasero privado de 18 m².

PRIMER NIVEL: 2 Recámaras secundarias, cada una con su baño completo privado.

SEGUNDO NIVEL: Recámara principal con baño completo privado. Además, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado/planchado.

AZOTEA: Lista con instalaciones, tinaco y tanque de gas estacionario.

UBICACIÓN: Calle Tecoh, Col. Pedregal de San Nicolás 4a Sección, Tlalpan. Una zona tranquila con todos los servicios a la mano: escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos.

DOCUMENTACIÓN EN REGLA. Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

¡No dejes que te la ganen! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar.

Venta gestionada por SIERRAMAR INMOBILIARIA.


Nota: El precio de venta no incluye mobiliario, cortinas, decoración, ni accesorios mostrados en las fotografías. Los gastos de escrituración y cargos relacionados con créditos no están incluidos en el precio.