Town House for Sale in La Florida | Exceptional Location! 4 Bedrooms, Terrace, and 1 Block from Insurgentes

Exclusivity and Connectivity! Town House in a condominium of only 3 residences, with a Family Room on each level.

Discover this magnificent Town House in an exclusive complex of only 3 houses, located on a closed street with no traffic in the prestigious Florida neighborhood, Álvaro Obregón. Its location is exceptional, just one block from Insurgentes Sur, providing unparalleled access and services.

With 106 m² of land and 266 m² of construction distributed over 4 levels, this residence offers all the necessary spaces for a luxurious family life:

Ground Floor (Services and Entertainment):

· Party Room or Family Room, ideal for recreation.
· Laundry room, service room with bathroom, and two covered parking spaces.

First Level (Social):

· Spacious living and dining room.
· Open kitchen with direct access to a terrace, perfect for brunch or outdoor coffee.

Second Level (Rest):

· 3 bedrooms. The master is a sanctuary with a dressing room, full bathroom, and balcony.
· The two secondary bedrooms share a full bathroom.

Third Level (Flexibility):

A large bedroom with a full bathroom or a very good-sized Family Room, ideal as a fourth bedroom, study, or gym.

Additional Advantages:

· Affordable maintenance of $3,500 monthly.
· Exclusivity on a closed street and small condominium.Town House en Venta en La Florida | ¡Ubicación Fuera de Serie! 4 Recámaras, Terraza y a 1 Cuadra de Insurgentes

¡Exclusividad y Conectividad! Casa tipo Town House en condominio de solo 3 residencias, con Family Room en cada nivel.

Descubra esta magnífica casa tipo Town House en un exclusivo conjunto de solo 3 casas, ubicada en una calle cerrada sin tránsito en la prestigiosa colonia Florida, Álvaro Obregón. Su ubicación es fuera de serie, a tan solo una cuadra de Insurgentes Sur, brindándole accesos y servicios inigualables.

Con 106 m² de terreno y 266 m² de construcción distribuidos en 4 niveles, esta residencia ofrece todos los espacios necesarios para una vida familiar de lujo:

Planta Baja (Servicios y Entretenimiento):

· Salón de Fiestas o Family Room, ideal para el esparcimiento.
· Lavandería, cuarto de servicio con baño y dos estacionamientos techados.

Primer Nivel (Social):

· Amplia sala y comedor.
· Cocina abierta con acceso directo a una terraza, perfecta para un brunch o café al aire libre.

Segundo Nivel (Descanso):

· 3 recámaras. La principal es un santuario con vestidor, baño completo y balcón.
· Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.

Tercer Nivel (Flexibilidad):

Una gran recámara con baño completo o un Family Room de muy buen tamaño, ideal como cuarta recámara, estudio o gimnasio.

Ventajas Adicionales:

· Mantenimiento accesible de $3,500 mensuales.
· Exclusividad en calle cerrada y condominio pequeño.