🏡House in Exclusive Condominium near Parque Hundido | Roof Garden | 3 Bedrooms🏡Casa en Condominio Exclusivo cerca Parque Hundido | Roof Garden | 3 Recámaras

🏡 Live or invest in one of the most sought-after areas of CDMX

Exclusive house in a condominium of only 5 residences, ideal for those seeking privacy, excellent location, comfort, and added value in one place.

📍 Half a block from Parque Hundido 🌳

✨ Spaces designed to enjoy and make the most of every meter:

• 212 m² of living space
• Spacious living and dining room with great natural lighting
• Modern integral kitchen with island (perfect for socializing or hosting guests)
• 3 bedrooms (master with balcony, walk-in closet, and full bathroom)
• 2.5 bathrooms
• Service room with bathroom (ideal as an office or 4th bedroom)
• Covered roof garden with grill 🔥
• Laundry room
• Storage room
• 2 parking spaces

📍 Strategic location with high connectivity:

Immediate access to:
• Avenida Insurgentes Sur
• Avenida Universidad
• Río Mixcoac

Minutes away from:
• Galerías Insurgentes
• Plaza Manacar
• Liverpool Insurgentes

Area with all services: schools, hospitals, restaurants, and supermarkets.

💡 Ideal for:
✔ Families (space, location, and security)
✔ Executives (connectivity and lifestyle)
✔ Investors (high demand and sustained added value)

💰 Price: $10,900,000 MXN
💵 Maintenance: $650 MXN

🚨 Properties in this area have high turnover due to their location.

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The images are for illustrative purposes.
The measurements are approximate and will be confirmed in the property deed.
Prices and availability are subject to change without prior notice (please verify beforehand).
The final price may vary depending on the payment method.
Notary fees and taxes not included.
Please consult the Privacy Notice, Terms, and Conditions.🏡 Vive o invierte en una de las zonas más cotizadas de la CDMX

Exclusiva casa en condominio de solo 5 residencias, ideal para quienes buscan privacidad, excelente ubicación, comodidad y plusvalía en un mismo lugar.

📍 A media cuadra del Parque Hundido 🌳

✨ Espacios diseñados para disfrutar y aprovechar cada metro:

• 212 m² habitables
• Estancia y comedor amplios con gran iluminación natural
• Cocina integral moderna con isla (perfecta para convivir o recibir invitados)
• 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo)
• 2.5 baños
• Cuarto de servicio con baño (ideal como oficina o 4ta recámara)
• Roof Garden techado con asador 🔥
• Cuarto de lavado
• Bodega
• 2 estacionamientos

📍 Ubicación estratégica con alta conectividad:

Acceso inmediato a:
• Avenida Insurgentes Sur
• Avenida Universidad
• Río Mixcoac

A minutos de:
• Galerías Insurgentes
• Plaza Manacar
• Liverpool Insurgentes

Zona con todos los servicios: escuelas, hospitales, restaurantes y supermercados.

💡 Ideal para:
✔ Familias (espacios, ubicación y seguridad)
✔ Ejecutivos (conectividad y estilo de vida)
✔ Inversionistas (alta demanda y plusvalía sostenida)

💰 Precio: $10,900,000 MXN
💵 Mantenimiento: $650 MXN

🚨 Propiedades en esta zona tienen alta rotación por su ubicación.

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Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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