Located in the exclusive Fuentes del Pedregal, in the south of Mexico City, this residence is part of a boutique private community of only four houses, designed for those looking to take the next step towards their first high-end home, in an environment of privacy, security, and low density.

With a privileged location next to the Circuito del Pedregal, the property enjoys a wooded and deeply treed view, providing a sense of calm and connection with nature, hard to find within the city.

With 365.31 m² of construction, the house has been conceived under contemporary architecture that prioritizes spaciousness, natural light, and the integration of spaces.

The main living area, with spectacular double height, opens onto a private terrace through a floor-to-ceiling window, framing the green views and creating a warm, bright, and sophisticated atmosphere.

The open kitchen, with granite countertop and large pantry, harmoniously integrates into the social area, ideal for a modern lifestyle and for sharing. This floor also features an office space and a half bathroom for guests.

On the first level, three bedrooms, each with a full bathroom, offer privacy and comfort, accompanied by a cozy family room as a family meeting point.

The roof garden, divided into two spacious areas, becomes a privileged space to enjoy, with a half bathroom for guests and the perfect setting to create an outdoor environment tailored to your needs.

In the basement, the residence includes a laundry room, a service room with a full bathroom, and direct access from the parking lot with capacity for four cars.

Price: $16,900,000 MXN
Down payment from 30%

An opportunity to start a new chapter in one of the most emblematic areas of the south of the city, surrounded by nature and contemporary design.Ubicada en el exclusivo Fuentes del Pedregal, al sur de la Ciudad de México, esta residencia forma parte de una privada boutique de solo cuatro casas, diseñada para quienes buscan dar el siguiente paso hacia su primer hogar de alto nivel, en un entorno de privacidad, seguridad y baja densidad.

Con una ubicación privilegiada junto al Circuito del Pedregal, la propiedad goza de una vista boscosa y profundamente arbolada, que aporta una sensación de calma y conexión con la naturaleza, difícil de encontrar dentro de la ciudad.

Con 365.31 m² de construcción, la casa ha sido concebida bajo una arquitectura contemporánea que privilegia la amplitud, la luz natural y la integración de los espacios.

La estancia principal, con espectacular doble altura, se abre hacia una terraza privada a través de un ventanal de piso a techo, enmarcando las vistas verdes y creando una atmósfera cálida, luminosa y sofisticada.

La cocina abierta, con barra de granito y amplia alacena, se integra de forma armónica al área social, ideal para un estilo de vida moderno y para compartir. En esta planta también se encuentra un espacio de oficina y medio baño de visitas.

En el primer nivel, tres recámaras, cada una con baño completo, ofrecen privacidad y confort, acompañadas de un acogedor family room como punto de encuentro familiar.

El roof garden, dividido en dos amplias áreas, se convierte en un espacio privilegiado para disfrutar, con medio baño de visitas y el escenario perfecto para crear un ambiente exterior a tu medida.

En el nivel sótano, la residencia cuenta con cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y acceso directo desde el estacionamiento con capacidad para cuatro autos.

Precio: $16,900,000 MXN
Enganche desde 30%

Una oportunidad para comenzar una nueva etapa en una de las zonas más emblemáticas del sur de la ciudad, rodeado de naturaleza y diseño contemporáneo.