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House in Condominium in Las ÁguilasCasa en Condominio en las Águilas

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ID: EB-UP9319
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$9,990,000 MXN
For Sale

House in Condominium in Las ÁguilasCasa en Condominio en las Águilas

House in Gated Community in Las Águilas, Álvaro Obregón

Mariana Isla
Kobëh Bienes Raíces
3 bedrooms
3 bathrooms, 2 half baths
4 parking spaces
297 m² total space
203 m² Lot Size
Year Built: 2001
Description
View originalView in English

Beautiful house in a condominium of 10 houses in Las Águilas, right in front of a Walmart Express.
It is a very nice condominium, with a common garden with a beautiful view of the forest.
The house is developed on 3 levels:
In the basement, there is a large living room with a TV room and a half bathroom. It is very spacious and can be adapted according to needs. This large living room has access to the private garden of the house, which connects to the common garden and the view towards the forest.
On the ground floor is the main entrance (so the most used areas of the house are on only two floors), a half bathroom for guests, a study, the kitchen with space for a breakfast nook, and a large and bright living room with a green view of the forest.
And on the top level, there are 3 bedrooms, each with a bathroom, the main one with a walk-in closet, and there is another small room that can be an office, TV room, etc.
In the basement, there is the laundry area and the service room with a full bathroom and parking for 4 cars.
*The price does NOT include: notary fees, taxes, rights, fees, costs derived in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.
** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipt. This information does NOT represent a public offer, so any transaction must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.
Linda casa en condominio de 10 casas en las águilas, justo enfrente de un Walmart
Express.
Es un muy bonito condominio, con un jardín común con hermosa vista al bosque.
La casa está desarrollada en 3 niveles:
En el sótano hay un gran salón con sala de TV y medio baño. Es muy espacioso y se
puede adaptar según las necesidades. Este gran salón tiene salida al jardín privado de la
casa, el cual, se une al jardín común y a la vista hacia el bosque.
En la planta baja está la entrada principal (por lo que las áreas más usadas de la casa
están en dos plantas únicamente) medio baño de visitas, un estudio, la cocina con
espacio para desayunador, y la estancia amplia e iluminada con vista verde al bosque.
Y en el último nivel se encuentran 3 recámaras cada una con baño, la principal con
vestidor, y hay otro pequeño cuarto que puede ser oficina, cuarto de tv, etc..
En el sótano se encuentra el área de lavado y el cuarto de servicio con baño completo y el
estacionamiento para 4 coches.
*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos
derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario,
artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de
propiedad y/o la boleta predial. La presente información NO representa una oferta pública
por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas
comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa
de los propietarios de los inmuebles

Location
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Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Mariana Isla
Kobëh Bienes Raíces
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