House in Colonia Mexico, Mérida, YucatánCasa en Colonia México, Mérida, Yucatán

💠Description:
The Mexico Norte neighborhood is a residential area located in the north of the city of Mérida, Yucatán, and is known for its tranquility, strategic location, and constant growth. It is one of the most sought-after areas in the city due to its mix of modernity and accessibility to the main commercial zones, both in the north and the center.
Additionally, a spacious and comfortable house in this area is an excellent investment, as Mexico Norte has experienced constant growth and its real estate value continues to rise. With green areas and large gardens, living in a big house also allows you to enjoy a natural environment, ideal for relaxing and enjoying the outdoors, which is especially valuable in the warm climate of Mérida.
The combination of comfort, appreciation potential, and quality of life makes a large house in this area an attractive option.
The house has a large plot with vegetation, ideal for enjoying with your family, as well as excellent finishes and has an intelligent layout, cross ventilation, and plenty of light.
💠DISTRIBUTION:
💠GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Independent access with garden area
Main access with green area with shrubs and vegetation
Entrance hall with interior garden
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Large pantry
Dining room
Service and laundry room with full bathroom
Living and dining room in a row
Covered bar with lounge
Large swimming pool
Half bathroom for the pool
Large plot with green area and vegetation of almost 500m2 free
💠UPPER FLOOR:
Two secondary bedrooms with their own closet and full bathroom each
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
Family Room
💠EQUIPMENT: Delivered fully equipped.
*Includes 36 solar panels
💠MEASUREMENTS:
Land 1,200m2 | Front 30 x Length 40
Construction 484.66m2
💠PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.💠Descripción:
La Colonia México Norte es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, y es conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante. Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su
mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales, tanto como del norte como del centro.
Además, una casa amplia y cómoda en esta zona es una excelente inversión, ya que la Colonia México Norte ha experimentado un crecimiento constante y su valor
inmobiliario continúa aumentando. Con áreas verdes y jardines amplios, vivir en una casa grande también permite disfrutar de un entorno natural, ideal para relajarse y
disfrutar del aire libre, lo cual es especialmente valioso en el clima cálido de Mérida.
La combinación de confort, potencial de valorización y calidad de vida hace que una casa grande en esta zona sea una opción atractiva.
La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.
💠DISTRIBUCIÓN:
💠PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso independiente con área de jardín
Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación
Recibidor con jardín interior
Medio baño para visitas
Cocina equipada
Amplia alacena
Comedor
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala y comedor de corrido
Bar techado con sala
Amplia alberca
Medio baño de alberca
Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres
💠PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Family Room
💠EQUIPAMIENTO: Se entrega totalmente equipada.
*Incluye 36 paneles solares
💠MEDIDAS:
Terreno 1,200m2 | Frente 30 x Largo 40
Construcción 484.66m2
💠FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.