Casa en Venta en Esquina en San Ramon Norte, Mérida Yucatán.

It has a large plot of 924 m² and 564.9 m² of construction, offering ideal spaces to enjoy with family, premium finishes, cedar wood doors and windows, located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, just 2 blocks from Av. García Lavín, 5 minutes from City Center.

Distribution:

Ground floor:
Reception
Family Room
Dining Room
Spacious integral kitchen with central island
Double height living room
Half bathroom for guests
Laundry area
Master bedroom, with full bathroom and jacuzzi, closet and direct access to the pool.
Covered terrace
Covered garage for 3 cars with total space for 7 cars.

Upper floor:
2 secondary bedrooms
1 full bathroom
One of the rooms has a balcony
Wide hallway between bedrooms.

Amenities:

Pool
Social Area
Terrace/bar
Full service bathroom for amenities
Shower area for pool
Large garden

Ideal property for those seeking spaciousness, privacy, and an excellent location within the city.
One of the rooms has a balcony overlooking the patio.
1. The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Cuenta con un amplio terreno de 924 m² y 564.9 m² de construcción, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia, acabados premium, puertas y cancelería en madera de cedro, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, a solo 2 cuadras de la Av. García Lavín, a 5 minutos del City Center.

Distribución:

Planta baja:
Recepción
Family Room
Comedor
Amplia cocina integral e isla central
Sala de doble altura
Medio baño de visitas
Área de lavado
Recámara principal, con baño completo y tina de hidromasaje, clóset y salida directa a la piscina.
Terraza techada
Garaje techado para 3 autos con espacio total para 7 autos
.
Planta alta:
2 recámaras secundarias
1 baño completo
Una de las habitaciones cuenta con balcón
Amplio pasillo entre recamaras.

Amenidades:

Piscina
Área Social
Terraza/bar
Baño completo de servicio a las amenidades
Área de regadera para piscina
Amplio jardín

Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad.
Una de las habitaciones cuenta con balcón con vista al patio
1.Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores