House for sale – Circuito Colonias (on the avenue) 🏡✨

📍 Location: Circuito Colonias, Mérida (on the avenue)
🏠 Construction: 2 floors
🛏️ Bedrooms: 3 (1 on the ground floor and 2 on the upper floor)
🛁 Bathrooms: 2 full
🚗 Parking
🌳 Patio
🍴 Kitchen with pantry
🛋️ Living and dining room
🌤️ Terraces:

Covered on the ground floor

Uncovered on the upper floor
🚪 Service hallway
🧺 Laundry area
🏡 Completely walled

✅ Located in one of the most connected areas of the city, ideal for families or as an investment.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Casa en venta – Circuito Colonias (sobre avenida) 🏡✨

📍 Ubicación: Circuito Colonias, Mérida (sobre avenida)
🏠 Construcción: 2 plantas
🛏️ Recámaras: 3 (1 en planta baja y 2 en planta alta)
🛁 Baños: 2 completos
🚗 Estacionamiento
🌳 Patio
🍴 Cocina con alacena
🛋️ Sala y comedor
🌤️ Terrazas:

Techada en planta baja

No techada en planta alta
🚪 Pasillo de servicio
🧺 Área de lavado
🏡 Totalmente bardeada

✅ Ubicada en una de las zonas más conectadas de la ciudad, ideal para familias o como inversión.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.