A house where serenity and modernity combine in harmony. With a distinctive architectural design and spacious areas, ideal for enjoying tranquility.

Each space has been designed to provide comfort and fullness, from its spacious family areas to its finishes.

The house is currently rented and can be a good investment for the buyer.

It is currently rented until July 2026, but it is still for sale.

The buyer can be offered to receive the rents until the tenants vacate, or provide financing to the buyer until July 2026, which would be the delivery date.

Measurements
Land area: 300 m2 (10 meters front x 30 meters back).
Construction: 230 m2

Distribution
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles with gate, plus 1 uncovered parking space.
Front garden.
Living room with access to the terrace at the same level.
Dining room.
Interior patio.
Kitchen with island and access from the garage.
Bedroom #2 with full bathroom and closet.
Half bathroom for guests.
Covered terrace.
Exterior patio.
Pool with Chukum finish (2.40 x 5.65)
Exterior bar in patio area.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Bedroom #3 with walk-in closet and full bathroom.
Laundry room with sink, water heater, and preparation for washer and dryer.

Included equipment:
Kitchen cabinetry.
Gate for vehicles and pedestrian access door.
6-burner gas stove.
Double sink without division with pull-out faucet.
Gas water heater.
Sink.
Decorative pots.
Palms and tree.

In addition to the equipment that the house already had, we are adding:
Air conditioners
Fans
Stationary tank
Electric gate
Curtains
Bathroom enclosure
2 closets in the bedrooms on the second floor
Preparation of gas pipes (for stove, oven, stationary tank, water heater, and dryer).
Handcrafted stone sinks in all bathrooms.
Covered garage.
Bar with chukum finish, with power outlets and space for a grill (outdoor).
One-piece white Soho toilets, with Gold Union seat.
Courtesy lamps on stairs.
Spotlights for gardens.
Bathroom accessories.
Decorative lamps in the kitchen.
Interior and exterior LED lighting.
Lighting in the pool.
Hydropneumatic.
Biodigester.

Accepted payment methods:
Own resources, and bank credits.
Price: $4,830,000

Cash payment scheme:
• Reservation: $20,000.00
• Down payment: 10% upon signing the purchase promise
• Balance: 90% at deed, upon delivery

Direct financing option:
• Reservation: $20,000
• Down payment: 35% $1,690,500
• 12 monthly payments of $181,125
• Final balance: 20% $966,000

*Availability and price subject to change without prior notice.Una casa donde la serenidad y modernidad se combinan en armonía. Con un diseño arquitectónico distintivo y espacios amplios, ideal para disfrutar de la tranquilidad.

Cada espacio ha sido diseñado para brindar
comodidad y plenitud, desde sus amplias áreas familiares hasta sus acabados.

La casa se encuentra actualmente rentada y puede ser una buena inversión para el comprador.

Actualmente está rentada hasta julio 2026, pero sigue en venta.

Se puede ofrecer al comprador recibir las rentas hasta que desocupen los inquilinos, o bien, darle un financiamiento al cliente comprador hasta julio 2026 que sería la entrega.

Medidas
Superficie de terreno: 300 m2 (10 metros de frente x 30 metros de
fondo).
Construcción: 230 m2

Distribución
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehículos con portón, más 1 cajón de estacionamiento sin techar.
Jardín frontal.
Sala con acceso a la terraza al mismo nivel.
Comedor.
Patio interior.
Cocina con isla y acceso desde la cochera.
Recámara #2 con baño completo y clóset.
Medio baño para visitas.
Terraza techada.
Patio exterior.
Piscina con acabado Chukum (2.40 x 5.65)
Bar exterior en area de patio.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.
Cuarto de lavado con batea, calentador y preparación para lavadora y
secadora.

Equipamiento incluido:
Carpintería de la cocina.
Portón para vehículos y puerta peatonal de acceso.
Parrilla de gas de 6 quemadores.
Tarja doble sin división con monomando extraible.
Calentador de agua a gas.
Batea.
Macetas decorativas.
Palmas y árbol.

Adicional al equipamiento con el que ya contaba la casa, le estamos agregando:
Aires acondicionados
Ventiladores
Tanque estacionario
Portón eléctrico
Cortinas
Cancel de baño
2 clósets en las recámaras del segundo piso
Preparación de tuberías de gas (para estufa, horno, tanque estacionario,
calentador y secadora).
Lavabos de piedra artesanales en todos los baños.
Cochera techada.
Bar con acabado chukum, con tomas de corriente y espacio para asador
(en exterior).
Inodoros one piece soho blanco, con asiento Gold Union.
Lámparas de cortesía en escaleras.
Reflectores para jardines.
Accesorios de baños.
Lámparas decorativas en cocina.
Iluminación led interior y exterior.
Iluminación en piscina.
Hidroneumático.
Biodigestor.

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.
Precio: $4,830,000

Esquema de pago de contado:
• Apartado: $20,000.00
• Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa
• Saldo: 90% en escritura, contra entrega

Opción de financiamiento directo:
• Apartado: $20,000
• Enganche: 35% $1,690,500
• 12 mensualidades de $181,125
• Saldo final: 20% $966,000

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.