Private community of 48 residences located in the northern part of the city of Mérida, with the highest growth and appreciation in Mérida.

Surroundings:
- 20 min. from the beach.
- Universidad Modelo, Universidad Marista, and UVM.
- Plaza Harbor, Galerías, La Isla, City Center, and Plaza Altabrisa.
- Regional High Specialty Hospital, Star Médica, and Faro Del Mayab.
- Costco.

Amenities:
- 24/7 security booth.
- Perimeter wall with electric fence.
- Covered social terrace with shade mesh.
- Grill area.
- Pet park area.
- Gym.
- Children's play area.

The house:
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room with a view of the terrace.
- Guest bathroom.
- Service room with bathroom.
- Side service hallway.
- Swimming pool.

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 2 bedrooms with space for closet and full bathroom.

. Price: $3,800,000 mxn.
. Surface: 291.47 m2
. Measurement: 11.91 x 29.43 m2
. Maintenance fee: approximately $2,500 mxn.
. Reserve fund: approximately $7,500 one-time payment.
. Delivery: Immediate.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment form:
- Reservation: $10,000 mxn. (Valid for 7 days)
- Down payment: Direct to deed.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not provided.
- Illustrative images.Privada de 48 residencias ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Alrededores:
- A 20 min. de la playa.
- Universidad Modelo, Universidad Marista y la UVM.
- Plaza Harbor, Galerías, La Isla, City Center y Plaza Altabrisa.
- Hospital de Regional de Alta Especialidad, Star Médica y Faro Del Mayab.
- Costco.

Amenidades:
- Caseta de vigilancia 24/7-
- Barda perimetral con cerco eléctrico.
- Terraza social techada con malla sombra.
- Área grill.
- Zona de pet park.
- Gym.
- Área de juegos infantiles.

La casa:
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor con vista a la terraza.
- Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Pasillo lateral de servicio.
- Piscina.

Planta alta:
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
- 2 recamaras con espacio para closet y baño completo.

. Precio: $3,800,000 mxn.
. Superficie: 291.47 m2
. Medida: 11.91 x 29.43 m2
. Cuota de mantenimiento: $2,500 mxn aprox.
. Fondo de reserva: $7,500 pago único aprox.
. Entrega: Inmediata.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Forma de pago:
- Apartado: $10,000 mxn. (Valido7 días)
- Enganche: Directo a escritura.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.