HOUSE IN DOWNTOWN MERIDA TO REMODEL, CLOSE TO SEVERAL POINTS OF INTERESTCASA EN CENTRO MERIDA PARA REMODELAR, CERCANA A VARIOS PUNTOS DE INTERÉS

This is the opportunity to acquire a property close to points of interest in Mérida to remodel and live in or for temporary rentals.

1KM TO SANTA LUCÍA PARK
1 KM TO SANTIAGO PARK
1.5 KM TO SANTA ANA PARK
1.5 KM TO PASEO MONTEJO REMATE
1.5 KM TO THE GASTRONOMIC CORRIDOR
3KM TO LA PLANCHA PARK

IMAGINE WHAT IS AROUND!

The house is sold for remodeling, it is distributed in 1 garage space, 2 bedrooms, 1 bathroom with a deep patio (approximately 100m2) to transform:

Measurements
Front: 9m
Depth: 24m
Total land area: 213m2 (irregular shape)
Built area FOR REMODELING: 109m2
Orientation: South – North

Free of encumbrance
Only payment with own resources
Visits with 24 hours notice

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

Marketing information:
•Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
••Comments, complaints, and suggestions to eduardorosado.era@hotmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 119-2025
•Privacy notice at https://drive.google.com/file/d/1PDjaPP0VHiN58PVHnxGLSX-81YoKoUgB/view?usp=sharingEsta es la oportunidad de obtener un inmueble cercano a zonas de interés en Mérida para remodelar y vivir en ella o rentas temporales.

1KM A PARQUE SANTA LUCÍA
1 KM A PARQUE SANTIAGO
1.5 A PARQUE DE SANTA ANA
1.5 A REMATE DE PASEO MONTEJO
1.5 KM AL CORREDOR GASTRONÓMICO
3KM A PARQUE LA PLANCHA

¡MAGINA LO QUE HAY ALREDEDOR!

La casa se vende para remodelar, se distribuye en 1 esapcio de cochera, 2 recámaras 1 baño con un patio profundo (100m2 aprox.) para transformar:

Medidas
Frente: 9m
Fondo: 24m
Área total de terreno: 213m2 (figura irregular)
Área construida PARA REMODELAR: 109m2
Orientación: Sur – Norte

Libre de gravamen
Solo pago con recursos propios
Visitas con 24hr de anticipación


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
•Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
••Comentarios, quejas y sugerencias a eduardorosado.era@hotmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 119-2025
•Aviso de privacidad en https://drive.google.com/file/d/1PDjaPP0VHiN58PVHnxGLSX-81YoKoUgB/view?usp=sharing