The house is located in El Cerrito, at the corner of 16 de Septiembre and Tamaulipas, with easy access to highways, in a high-density residential and commercial area, with high traffic. It has two floors and 3 accesses to the street. It has 880m2 of land and 611m2 of construction, a front on 16 de Septiembre of 16.5m and a depth of 40.30m.

BORDERS: TOTAL: 880 m2, to the north 40.30m with Tamaulipas street, to the south 40m, to the east 16.50m, to the west 23.20m.

The house has 7 bedrooms (more bedrooms can be easily adapted), two half bathrooms, 5 full bathrooms (including the service one), garage, foyer, integral kitchen, breakfast area, pantry, living room, dining room, garden, terraces, dollhouse, covered pool with bar, party room, patios. These are described in detail below.

On the ground floor from 16 de Septiembre, it has a covered garage with 3 electric gates, for 3 large cars or 6 small ones; Patio with fountain and access to the ground floor bedroom with shelves, and foyer with closet for coats and stairs leading to the rest of the main house.

Living room, dining room, with fireplace and access to the garden, kitchen and foyer. Breakfast area, pantry with storage furniture, integral kitchen, with stove and antique hood, wooden cabinets, tile bar, and service stairs.
Patio with another access to Tamaulipas street, and garden with laundry room with sink and installations for washer and dryer and service room with full bathroom. Garden with 3 terraces, 1 covered, and with independent access to a storage room on the upper floor. Cement dollhouse with two floors, with integral kitchen, functional sink, living room, 2 bedrooms, TV room, and balcony.

Cistern of 10,000 liters, water pump, (DOES NOT HAVE a Hydropneumatic system), 30-liter water heater. Stationary gas.

There is a mezzanine, with ample space for a living room, closet, half bathroom, and access to a bedroom with access to the garden. On the 2nd floor, there is an open space for a TV room, and 5 bedrooms. The main one has a dressing room, closet, full bathroom, and study. Then two bedrooms with closets, which communicate through a full bathroom, with double sink, and two other bedrooms with closets that communicate through a full bathroom, with double sink, and one of them has access to another bathroom with a jacuzzi (the bubbles do not work) and sauna room (not functional), with bench and shower. The secondary bedrooms are approximately 17.5m2, measuring 3.5 by 5m. The main house is separate, and each has independent access to the street, but with access between them through the garden, to the pool house with party room. The party room has two floors on the ground floor, ample space for a hall, covered pool, with heating; Bar with bar cabinets and sink, closet, and machine room; cistern of 5000 liters. On the upper floor, there is ample space for a game room, closet, 1 half bathroom with urinal, and a full bathroom. It has a view of the pool.

(SC-2507)
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Puebla Office Tel. (222)243 6310
info@sierramichelena.com.mx

* Prices are subject to change without prior notice.
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*** The furniture shown in the property is subject to availability.
**** For more information, send us a message.La Casa se encuentra en el cerrito, sobre la 16 de septiembre esquina con Tamaulipas, con fácil acceso a vías rápidas, zona de alta densidad habitacional y comercial, con alto flujo. Tiene dos plantas y 3 accesos a la calle. Cuenta 880m2 de terreno y 611m2 de construcción, un frenta a la 16 de septiembre de 16.5m y un fondo de 40.30
COLINDANCIAS: TOTAL: 880 m2, al nte 40.30m con calle Tamaulipas, al sur 40m, al oriente 16.50m, al poniente, 23.20m
La casa cuenta con 7 recámaras (pueden adaptar fácilmente más recámaras), dos medios baños, 5 baños completos (incluyendo el de servicio), cochera, recibidor, cocina integral, desayunador, alacena, sala, comedor, jardín, terrazas, casa de muñecas, alberca techada con bar, salón de fiestas, patios. Que se describen a detalle a continuación.

En planta Baja desde la 16 de septiembre, cuenta con cochera techada con 3 portones eléctricos, para 3 autos grandes o 6 pequeños; Patio con fuente y acceso a Recámara planta baja con repisas, y Recibidor con closet para abrigos y escalera de acceso al resto de la casa principal.

Sala, Comedor, con chimenea y acceso a jardín, cocina y recibidor. Desayunador, Cuarto de despensa con mueble de almacenamiento, Cocina integral, con estufa y campana antigua, alacenas de madera, barra de azulejo y escaleras de servicio.
Patio con otro acceso a la calle Tamaulipas, y jardín con cuarto de lavado con fregadero e instalaciones para lavadora y secadora y cuarto de servicio con baño completo. Jardín con 3 terrazas 1 techada, y con acceso independiente a bodega en planta alta. Casa de muñecas de cemento dos pisos, con cocina integral, con lavabo funcional, sala, 2 habitaciones, cuarto de TV y balcón.

Cisterna de 10,000 tl, bomba de agua, (NO CUENTA con Hidroneumático), calentador de 30 litros. Gas estacionario.

Hay un entrepiso, con espacio amplio para sala, closet, medio baño y acceso a recámara con acceso al jardín. En 2º planta cuenta con espacio abierto para cuarto de TV, y 5 recámaras. La principal cuenta con vestidor, closet, baño completo y estudio. Después dos recámaras con closet, que se comunican por un baño completo, con doble lavabo y otras dos recámaras con closet que se comunican por un baño completo, con doble lavabo y una de ellas tiene el acceso a otro baño con jacuzzi (no sirven las burbujas) y cuarto de sauna (no funciona), con banca y regadera. Las recámaras secundarias tienen un tamaño aproximado 17.5m2, de 3.5 por 5m. La casa principal se encuentra separada y cada una con acceso independiente a la calle, pero con acceso entre ellos por el jardín, a la casa de la alberca con salón de fiestas. El Salón de fiestas cuenta con dos plantas en planta baja, espacio amplio para salón, alberca techada, con calefacción; Bar con barra alacenas y lavabo, closet y cuarto de máquinas; cisterna de 5000 lt. En Planta alta cuenta con espacio amplio para salón de juegos, closet, 1 medio baño con mingitorio y un baño completo. Tiene vista a la alberca.

(SC-2507)
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