House for sale in a traditional area with high added value in PueblaCasa en venta en zona tradicional y de alta plusvalía en Puebla

House for sale in the La Paz neighborhood, Puebla
Live or invest in one of the most exclusive areas with the highest appreciation in the city. This property of 797 m² of construction and 600 m² of land offers spacious, bright, and versatile spaces, surrounded by spectacular gardens.

Ideal for remodeling or refurbishing as a residence, clinic, school, notary office, offices, or apartments, with a strategic location near universities, hospitals, and the main access roads.

Privileged location
- La Paz neighborhood, Puebla: an iconic area founded in 1931, historically inhabited by entrepreneurs and affluent families, with great tradition and prestige.
- High appreciation: considered among the most sought-after neighborhoods in Puebla, with excellent connectivity to Blvd. Atlixco, Av. Juárez, and Recta a Cholula, surrounded by restaurants, boutiques, hospitals, and prestigious universities like UPAEP and UDLAP. Very close to the traditional Cerro de la Paz, where the beautiful church of Cielo is located.
- Mixed environment: combines residential tranquility with intense commercial and professional activity (more than 1,000 service establishments).
Property features
- Land of 600 m² and construction of 797 m².
- 3 bedrooms with bathroom, dressing room, and garden view.
- Bright and functional spaces: entrance hall, living room with fireplace, dining room, large kitchen.
- Complete service areas: laundry area, patio, 2 service rooms with bathroom, 2 storage rooms.
- Luxury details: wooden floors and marble bathrooms, fireplaces, barbecue.
- Parking for 4 cars + additional space in front.

- Versatility of use: perfect for investors looking to transform the property into a high-yield commercial or residential project.
- High demand area: the La Paz neighborhood is recognized for its accessibility and prestige, ensuring profitability and constant revaluation.
- Cultural and historical environment: located on the San Juan hill, with iconic views and tradition that enhances its appeal.

Immediate delivery, documentation in order, and a unique investment opportunity in Puebla!Casa en venta en la colonia La Paz, Puebla
Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Esta propiedad de 797 m² de construcción y 600 m² de terreno ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, rodeados de jardines espectaculares.

Ideal para remodelar o remozar como casa-habitación, clínica, escuela, notaría, oficinas o departamentos, con ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y las principales vías de acceso.

Ubicación privilegiada
- Colonia La Paz, Puebla: zona icónica fundada en 1931, históricamente habitada por empresarios y familias acomodadas, con gran tradición y prestigio .
- Alta plusvalía: considerada entre las colonias más buscadas de Puebla, con excelente conectividad hacia Blvd. Atlixco, Av. Juárez y Recta a Cholula, rodeada de restaurantes, boutiques, hospitales y universidades de prestigio como UPAEP y UDLAP. Muy cerca del tradicional Cerro de la Paz, donde se encuentra la hermosa iglesia del Cielo.
- Entorno mixto: combina tranquilidad residencial con una intensa actividad comercial y profesional (más de 1,000 establecimientos de servicios) .
Características de la propiedad
- Terreno de 600 m² y construcción de 797 m².
- 3 recámaras con baño, vestidor y vista al jardín.
- Espacios luminosos y funcionales: recibidor, sala con chimenea, comedor, amplia cocina.
- Áreas de servicio completas: área de lavado, patio, 2 cuartos de servicio con baño, 2 bodegas.
- Detalles de lujo: pisos de madera y baños de mármol, chimeneas, asador.
- Estacionamiento para 4 autos + espacio adicional al frente.

- Versatilidad de uso: perfecta para inversionistas que buscan transformar la propiedad en un proyecto comercial o residencial de alto rendimiento.
- Zona de alta demanda: la colonia La Paz es reconocida por su accesibilidad y prestigio, lo que asegura rentabilidad y revalorización constante .
- Entorno cultural e histórico: ubicada en el cerro de San Juan, con vistas icónicas y tradición que refuerza su atractivo.

¡Entrega inmediata, documentación en orden y una oportunidad única de inversión en Puebla!