Casa en Campestre, Mérida

Elegance, comfort, and excellent location in the north of Mérida
Located in the exclusive Campestre neighborhood, one of the most prestigious and consolidated residential areas of Mérida. This property combines spaciousness, functionality, and an excellent location, ideal for families or investors looking for a property with high added value in the north of the city.

*Property Features:
Land: 200 m²
Construction: 270 m²
Levels: 2 floors

*Distribution:
*Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
1 bedroom with full bathroom
Service room with bathroom
Patio
1 covered parking space
*Upper Floor:
3 bedrooms
3 full bathrooms
*Equipment and Features:
Completely walled
Water tank
Patio
1 covered parking space

*Location Benefits:
Located in one of the most exclusive and consolidated neighborhoods in the north of Mérida.
Just a few minutes from Prolongación Paseo de Montejo, Plaza Galerías, The Harbor, hospitals, universities, and supermarkets.
Excellent connectivity with the main roads of the city.
Quiet, safe residential environment with all services.
Ideal for both living and generating a solid investment.

*Added Value and Investment:
Campestre is one of the neighborhoods with the greatest stability and real estate demand in Mérida. Its privileged location, consolidated infrastructure, and proximity to the main points of interest in the city have allowed its properties to maintain a constant appreciation in value. The limited availability of homes in the area makes it an excellent opportunity for those looking for a safe investment with great growth potential.
An excellent opportunity to live in one of the most prestigious areas with connectivity and added value in Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Elegancia, comodidad y excelente ubicación en el norte de Mérida
Ubicada en la exclusiva colonia Campestre, una de las zonas residenciales con mayor prestigio y consolidación de Mérida. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía en el norte de la ciudad.

*Características de la propiedad:
Terreno: 200 m²
Construcción: 270 m²
Niveles: 2 plantas

*Distribución:
*Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
1 recámara con baño completo
Cuarto de servicio con baño
Patio
1 estacionamiento techado
*Planta Alta:
3 recámaras
3 baños completos
*Equipamiento y características:
Totalmente bardeada
Tanque de agua
Patio
1 estacionamiento techado

*Beneficios de la ubicación:
Ubicada en una de las colonias más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida.
A pocos minutos de Prolongación Paseo de Montejo, Plaza Galerías, The Harbor, hospitales, universidades y supermercados.
Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad.
Entorno residencial tranquilo, seguro y con todos los servicios.
Ideal tanto para vivir como para generar una sólida inversión patrimonial.

*Plusvalía e inversión:
Campestre es una de las colonias con mayor estabilidad y demanda inmobiliaria de Mérida. Su ubicación privilegiada, infraestructura consolidada y cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad han permitido que sus propiedades mantengan una constante apreciación de valor. La disponibilidad limitada de viviendas en la zona la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y con gran potencial de crecimiento.
Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.