House for Rent with Garden Av. del Club, Chiluca.

Surfaces:
Land: 368 m²
Construction: 300 m²

General distribution:
3 bedrooms
Study / Reception
TV Room (Family Room)
Laundry room
Garden
3 full bathrooms + 2 half bathrooms
3 parking spaces

Interior areas

Master bedroom
Space for King Size bed, with the possibility of integrating a reading area or crib. Includes walk-in closet and private bathroom.

Bedroom 2
Capacity for King Size bed and additional furniture. Shares bathroom with bedroom 3.

Bedroom 3
Capacity for Queen Size bed, with remodeled closet. Shares bathroom with bedroom 2.

Living room
Spacious and bright, with a window to the garden and fireplace.

Dining room
Large size, directly connected to the kitchen for practical service.
Includes luxury dining table as part of the rental furniture.

Kitchen
Remodeled, with high-quality finishes, central island, large pantry, and multiple storage cabinets.
Includes refrigerator.

Study / Reception
A spacious room at the entrance, with natural light, ideal as an office, library, or workroom.

TV Room (Family Room)
Located on the upper floor, between the bedrooms. Multifunctional space with large windows, blackout curtains, and full bathroom, designed for entertainment, family gatherings, or play area.

Laundry room
Independent from the kitchen, with space for large appliances.

Service room
With full bathroom and independent access.

Exterior area

Garden
Spacious area with capacity for gatherings of up to 60 people. Includes exclusive half bathroom and barbecue with fireplace.

Automatic garage
Capacity for 3 cars, with electric gate for easy access.

Additional features

24-hour security within Club Chiluca (access control and visitor registration).
Good overall condition, with recent renovations.
Grounded electrical installation, with surge protectors in refrigerator and laundry area.
Marble in master bathroom and ground floor.
Spacious closet with shoe rack and luggage compartment.
Rented partially furnished (includes luxury dining table and refrigerator).
Rent includes condominium maintenance and gardening service for the house.

Location

Within Chiluca Golf Club, with access via Av. Jiménez Cantú. A few minutes from schools, shopping centers, cafes, and supermarkets.Casa en Renta con Jardín Av. del Club, Chiluca.

Superficies:
Terreno: 368 m²
Construcción: 300 m²

Distribución general:
3 recámaras
Estudio / Recibidor
Sala de TV (Family Room)
Cuarto de lavado
Jardín
3 baños completos + 2 medios baños
3 estacionamientos

Áreas interiores

Recámara principal
Espacio para cama King Size, con posibilidad de integrar área de lectura o cuna. Incluye walk-in clóset y baño privado.

Recámara 2
Capacidad para cama King Size y mobiliario adicional. Comparte baño con la recámara 3.

Recámara 3
Capacidad para cama Queen Size, con clóset remodelado. Comparte baño con la recámara 2.

Sala
Amplia e iluminada, con ventana hacia el jardín y chimenea.

Comedor
De gran tamaño, conectado directamente a la cocina para un servicio práctico.
Incluye comedor de lujo como parte del mobiliario de la renta.

Cocina
Remodelada, con acabados de alta calidad, isla central, amplia alacena y múltiples gabinetes de almacenamiento.
Incluye refrigerador.

Estudio / Recibidor
Un cuarto amplio en la entrada, con iluminación natural, ideal como oficina, biblioteca o sala de trabajo.

Sala de TV (Family Room)
Ubicada en planta alta, entre las recámaras. Espacio multifuncional con ventanales, cortinas blackout y baño completo, pensado para entretenimiento, reuniones familiares o área de juegos.

Cuarto de lavado
Independiente de la cocina, con espacio para equipos grandes.

Cuarto de servicio
Con baño completo y acceso independiente.

Área exterior

Jardín
Espacio amplio con capacidad para reuniones de hasta 60 personas. Incluye medio baño exclusivo y asador con chimenea.

Garage automático
Capacidad para 3 autos, con portón eléctrico de fácil acceso.

Características adicionales

Seguridad 24 horas dentro de Club Chiluca (control de acceso y registro de visitas).
Buen estado general de conservación, con remodelaciones recientes.
Instalación eléctrica aterrizada, con supresores de línea blanca en refrigerador y área de lavado.
Mármol en baño principal y piso de planta baja.
Clóset amplio con zapatera y maletero.
Se renta parcialmente amueblada (incluye comedor de lujo y refrigerador).
La renta incluye el mantenimiento del condominio y el servicio de jardinería de la casa.

Ubicación

Dentro de Club de Golf Chiluca, con acceso por Av. Jiménez Cantú. A pocos minutos de escuelas, centros comerciales, cafeterías y supermercados.