ARBÓREA is a development located in the Cholul-Conkal corridor, an area with significant growth and appreciation that is just a few minutes away from schools, universities, and shopping centers.

Amenities:
- Access portico with a security booth and guards 24/7
- Wide avenues fully lined with trees and underground facilities
- 3.2-meter high walls with perimeter electric fencing
- Surveillance cameras throughout the development
- Main access fountain
- Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
- Gym with more than 30 machines and equipped bathrooms
- Multipurpose pavilion with grill, terrace, bathrooms, and furniture
- Sports area, courts with bleachers and lighting: 7-a-side football, tennis, and paddle. Swimming channel and jogging track.
- Recreational area with reading benches
- Contemplation area with a waterfall and vegetation.

Distribution:
Ground floor.-
• Kitchen with granite, lower cabinets, island, and independent pantry
• Covered rear terrace with metal pergolas
• Bedroom with ample closet space and bathroom
• Garage for 3 or more cars, 2 covered
• Entrance hall
• Open living-dining room
• Half bathroom for guests
• Bathroom and service room
• Laundry area
• Pool of 3x5 meters

Upper floor:
• Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
• Two secondary bedrooms with closet area and private bathroom each

The house has fans, inverter air conditioning, blinds, mosquito nets, stationary tank, heater, pressurizer. The kitchen has a refrigerator, stove, microwave.

Requirements:
- Reservation: $20,000.00
- Down payment: 20%
- Balance against deed: 80%

(Property prices subject to change without prior notice, weekly updates check availability)ARBÓREA es un desarrollo ubicado en el corredor Cholul-Conkal, zona con mucho crecimiento y plusvalía que se encuentra a pocos minutos de escuelas, universidades y centros comerciales.

Amenidades:
- Pórtico de acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
- Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas de 3.2 metros de altura con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de acceso principal
- Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
- Gimnasio con más de 30 máquinas y baños equipados
- Pabellón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
- Área deportiva, canchas con gradas e iluminación: fútbol 7, tenis y pádel. Canal de nado y pista de jogging.
- Área recreativa de usos múltiples con bancas de lectura
- Área de contemplación con cascada de agua y vegetación.

Distribución:
Planta baja.-
• Cocina con granito, gavetas inferiores, isla y alacena independiente
• Terraza posterior techada con pérgolas metálicas
• Recámara con amplio espacio de clóset y baño
• Garaje para 3 autos o más, 2 techados
• Vestíbulo de entrada
• Sala comedor corridos
• Medio baño de visitas
• Cuarto de baño y servicio
• Área de lavadero
• Piscina de 3x5 metros

Planta alta:
• Recámara principal con amplio clóset andador y baño
• Dos recámaras secundarias con área de clóset y baño propio cada una

La casa cuenta con ventiladores, climas inverter, persianas, mosquiteros, tanque estacionario, calentador, presurizador. La cocina tiene refrigerador, estufa, microondas.

Requisitos:
- Apartado: $20,000.00
- Enganche: 20%
- Saldo contra escritura: 80%

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)