House in Ampliación CocalCasa en Ampliación Cocal

✨🏡 BEAUTIFUL DOUBLE HEIGHT RESIDENCE FOR SALE 🏡✨
📍 Col. Romeo Rincón, Ampliación Cocal | Southwest Zone

A spacious, elegant, and fully equipped residence, designed for those seeking generous spaces, privacy, comfort, security, and home technology.

💰 PRICE: $5,350,000 MXN

📐 Land: 13.50 × 20.00 m
🏗️ Construction: 390 m²

🌿 EXTERIOR AND SOCIAL AREA

🚘 Terrace/garage with amenities
🔥 Social area with grill and bar
🌳 Large garden with lighting
🚪 Service hallway
📦 Storage room

🏠 GROUND FLOOR

🛋️ Living room
🍽️ Dining room
📺 Spacious air-conditioned TV room, with the possibility of functioning as a bedroom
🍳 Fully equipped kitchen with grill and hood
🚽 Half bathroom with storage
🧺 Laundry area
🛏️ Service room with full bathroom
📚 Spacious air-conditioned study

🛌 UPPER FLOOR

✨ 2 spacious and air-conditioned secondary bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom.
🚽 One of the bathrooms has a urinal.

👑 Master bedroom:
❄️ Spacious and air-conditioned
👗 Large walk-in closet
🛁 Bathroom with jacuzzi and hydromassage

⚙️ EQUIPMENT, SECURITY, AND TECHNOLOGY

☀️ 20 solar panels, with an approximate generation of 2,900 kWh per bimonthly period
📹 12 surveillance cameras
⚡ Electric fence for greater security
☀️ Solar heater
💧 10,000-liter cistern
🚰 7,100-liter backup tank/cistern on the upper floor
⚡ Hydropropulsor for the entire house
🚽 3 independent urinals
✨ Helvex brand bathroom accessories

📑 DOCUMENTATION

📄 Public deed
✅ Free of encumbrance
🔑 Ready to be deeded

💎 A residence with spaciousness, equipment, security, and technology, ready to become your new home.

📱 Schedule your visit:
961 110 8612

📩 Send us a message to learn more details or schedule a tour.✨🏡 HERMOSA RESIDENCIA DE DOBLE ALTURA EN VENTA 🏡✨
📍 Col. Romeo Rincón, Ampliación Cocal | Zona Sur Poniente

Una residencia amplia, elegante y completamente equipada, diseñada para quienes buscan espacios generosos, privacidad, comodidad, seguridad y tecnología para el hogar.

💰 PRECIO: $5,350,000 MXN

📐 Terreno: 13.50 × 20.00 m
🏗️ Construcción: 390 m²

🌿 EXTERIOR Y ÁREA SOCIAL

🚘 Terraza/cochera con amenidades
🔥 Área social con asador y barra
🌳 Amplio jardín con iluminación
🚪 Pasillo de servicio
📦 Bodega

🏠 PLANTA BAJA

🛋️ Sala
🍽️ Comedor
📺 Amplia sala de TV climatizada, con posibilidad de funcionar como recámara
🍳 Cocina integral equipada con parrilla y campana
🚽 Medio baño con bodega
🧺 Área de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
📚 Amplio estudio climatizado

🛌 PLANTA ALTA

✨ 2 recámaras secundarias, amplias y climatizadas, cada una con vestidor y baño completo.
🚽 Uno de los baños cuenta con mingitorio.

👑 Recámara principal:
❄️ Amplia y climatizada
👗 Vestidor de gran tamaño
🛁 Baño con jacuzzi e hidromasaje

⚙️ EQUIPAMIENTO, SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA

☀️ 20 paneles solares, con generación aproximada de 2,900 kWh por bimestre
📹 12 cámaras de vigilancia
⚡ Cerpecina eléctrica para mayor seguridad
☀️ Calentador solar
💧 Cisterna de 10,000 litros
🚰 Tinaco/cisterna de respaldo de 7,100 litros en planta alta
⚡ Hidropropulsor para toda la casa
🚽 3 mingitorios independientes
✨ Accesorios de baño marca Helvex

📑 DOCUMENTACIÓN

📄 Escritura pública
✅ Libre de gravamen
🔑 Lista para escriturar

💎 Una residencia con amplitud, equipamiento, seguridad y tecnología, lista para convertirse en tu nuevo hogar.

📱 Agenda tu visita:
961 110 8612

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