At Albare, we not only build houses, we create homes that capture the essence of nature and technology. We design spaces that combine the innovation of the future with respect and care for the environment.

At your fingertips, you will have a variety of services and amenities. From recreational and sports areas to spaces for living and entertainment, our private community offers you everything you need for a balanced and active life.

LOCATION:

3.7 km from La Isla Mérida plaza.
5.3 km from Christus Muguerza Hospital (Faro del Mayab).
29 km from Progreso beach.
5.8 km from Costco.
4.1 km from Colegio Teresiano Enrique de Ossó.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Living room with double height
Dining room
Kitchen with island
Pool
Garage for 2 vehicles
Laundry area
Service room with bathroom
Half bathroom
Hallway to terrace

UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room and bathroom
2 Secondary bedrooms with dressing room and bathroom
Living room (Family Room)

EQUIPMENT:
Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
Granite countertop in kitchen.
Marble countertop in bathrooms.
Fixed glass screens in showers.
Smart lighting system.
Stove and hood.
Gardening.
Waterproofing with a 3-year warranty.
Preparation for solar panels.

FINANCING:
Reservation of $20,000 valid for 7 days.
Down payment starting at 20%.
Balance upon delivery or consult with your advisor.
Own resources or bank credit.
Maintenance: To be defined.
Don't miss the opportunity to be part of Albare, where nature and technology come together to offer you an intelligent and sustainable lifestyle. Enjoy a natural oasis in the northern area of Mérida.

DELIVERY IN EARLY 2025

*The images in this ad are illustrative, do not include furniture, and may vary according to the model.
*The prices indicated in this ad are for reference and may be modified by the developer without prior notice.
*The prices do not include costs derived from the hiring of mortgage credits or various expenses such as notarial rights and taxes, which are determined according to the variable amounts of credits and notarial fees and the applicable tax legislation.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial expenses, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________En Albare, no solo construimos casas, creamos hogares que capturan la esencia de la naturaleza y la tecnología. Diseñamos espacios que combinan la innovación del futuro con el respeto y cuidado del medio ambiente.

A tu alcance tendrás una variedad de servicios y amenidades. Desde áreas recreativas y deportivas hasta espacios de convivencia y entretenimiento, nuestra comunidad privada te ofrece todo lo necesario para una vida equilibrada y activa.

UBICACIÓN:

A 3.7 km de plaza La Isla Mérida.
A 5.3 km del Hospital Christus Muguerza (Faro del Mayab).
A 29 km de la playa de Progreso.
A 5.8 km de Costco.
A 4.1 km del Colegio Teresiano Enrique de Ossó.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Sala con doble altura
Comedor
Cocina con isla
Alberca
Cochera para 2 vehículos
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Medio baño
Pasillo de acceso a terraza

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño
2 Recámaras secundarias con vestidor y baño
Sala de estar (Family Room)

EQUIPAMIENTO:
Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
Cubierta de granito en cocina.
Cubierta de mármol en baños.
Canceles de vidrio fijo en regaderas.
Sistema de iluminación inteligente.
Estufa y campana.
Jardinería.
Impermeabilización con garantía de 3 años.
Preparación para paneles solares.

FINANCIAMIENTO:
Apartado de $20,000 válido por 7 días.
Enganche a partir del 20%.
Saldo contra entrega o consulta con tu asesor.
Recursos propios o crédito bancario.
Mantenimiento: Por definir.
No dejes pasar la oportunidad de formar parte de Albare, donde la naturaleza y la tecnología se unen para ofrecerte un estilo de vida inteligente y sostenible. Disfruta de un oasis natural en la zona norte de Mérida.

ENTREGA A PRINCIPIOS DE 2025

*Las imágenes en este anuncio son ilustrativas, no incluyen mobiliario y pueden variar según el modelo.
*Los precios indicados en este anuncio son de referencia y pueden ser modificados por el desarrollador sin previo aviso.
*Los precios no incluyen costos derivados de la contratación de créditos hipotecarios ni diversos gastos como derechos e impuestos notariales, los cuales se determinan según los montos variables de créditos y aranceles notariales y la legislación fiscal aplicable.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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