Casa El Encanto: An Oasis of Serenity in the CenterCasa El Encanto: Un Oasis de Serenidad en el Centro

Casa El Encanto: An Oasis of Serenity in the Center
Colonia Centro, Mérida, Yucatán.
Discover the perfect balance between modern architecture and the warmth of home. Casa El Encanto is a single-story gem designed for those seeking a refuge of peace, freshness, and style in the heart of Mérida.
🏡 Spaces Designed for Enjoyment
The property stands out for its intelligent layout and ceilings that invite natural light:
• Open Concept: A spacious living room, dining room, and kitchen integrated to create a fluid and welcoming social environment.
• Total Rest: It features 2 spacious bedrooms designed for maximum comfort, accompanied by 2.5 bathrooms with modern finishes.
• Dreamy Exterior: Enjoy a sunny afternoon in your pool with Chukum finish, surrounded by a terrace ideal for gatherings and moments of relaxation.
• Guaranteed Comfort: Covered garage, machine room, and a completely new structure.
🛠️ Equipment and Superior Quality
Every detail has been thought out for your tranquility and optimal functioning.
• Land Area: 200.00 m2
• Construction Area: 145.00 m2
• Lot Dimensions: 4.00 mt front by 50.00 mt depth.
🏠 DISTRIBUTION (SINGLE FLOOR)
• Concept: Completely new construction on a single floor.
• Rooms: 2 spacious bedrooms.
• Bathrooms: 2.5 bathrooms with modern finishes.
• Social Area: Living room, dining room, and kitchen in open concept for greater spaciousness.
• Exterior: Covered terrace and pool with artisanal Chukum finish.
• Parking: Covered garage.
🛠️ EQUIPMENT AND TECHNICAL DETAILS
• Air Conditioning: Ceiling fans installed.
• Hydraulic System: Pool with circulation system, filling well, and emptying well.
• Services: Gas heater and water pressurizer.
• Infrastructure: Completely new electrical and sanitary installations.
• Storage: Cistern, septic tank, and independent machine room.
💰 INVESTMENT
• Pre-sale Price: $6,500,000.00 Pesos.Casa El Encanto: Un Oasis de Serenidad en el Centro
Colonia Centro, Mérida, Yucatán. 
Descubre el equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna y la calidez del hogar. Casa El Encanto es una joya de una sola planta diseñada para quienes buscan un refugio de paz, frescura y estilo en el corazón de Mérida. 
🏡 Espacios Diseñados para Disfrutar
La propiedad destaca por su distribución inteligente y techos que invitan a la luz natural:
• Concepto Abierto: Una amplia sala, comedor y cocina integrados para crear un ambiente social fluido y acogedor. 
• Descanso Total: Cuenta con 2 amplias recámaras diseñadas para el máximo confort, acompañadas de 2.5 baños con acabados modernos. 
• Exterior de Ensueño: Disfruta de una tarde de sol en tu piscina con acabado de Chukum, rodeada de una terraza ideal para convivencias y momentos de relajación. 
• Comodidad Garantizada: Cochera techada, cuarto de máquinas y una estructura totalmente nueva. 
🛠️ Equipamiento y Calidad Superior
Cada detalle ha sido pensado para tu tranquilidad y funcionamiento óptimo.
• Superficie de Terreno: 200.00 m2
• Superficie de Construcción: 145.00 m2
• Medidas del Predio: 4.00 mt de frente por 50.00 mt de fondo. 
🏠 DISTRIBUCIÓN (PLANTA ÚNICA)
• Concepto: Construcción totalmente nueva en una sola planta. 
• Habitaciones: 2 recámaras amplias. 
• Baños: 2.5 baños con acabados modernos. 
• Área Social: Sala, comedor y cocina en concepto abierto para mayor amplitud. 
• Exterior: Terraza techada y piscina con acabado artesanal de Chukum. 
• Estacionamiento: Cochera techada. 
🛠️ EQUIPAMIENTO Y DETALLES TÉCNICOS
• Climatización: Ventiladores de techo instalados. 
• Sistema Hidráulico: Alberca con sistema de circulación, pozo de llenado y pozo de vaciado. 
• Servicios: Calentador de gas y presurizador de agua. 
• Infraestructura: Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente nuevas. 
• Almacenamiento: Cisterna, fosa séptica y cuarto de máquinas independiente. 
💰 INVERSIÓN
• Precio de Preventa: $6,500,000.00 Pesos.