🔴 DUPLEX HOUSE IN CHICXULUB 200 METERS FROM THE BEACH🏝️🔴 CASA DUPLEX EN CHICXULUB A 200 METROS DE LA PLAYA🏝️

‼️Welcome to this special house located just 200 meters from the Esmeralda Sea on the beaches of Chicxulub at kilometer 10.5. This impressive property has convenient access to gas station services, the new store THE MARKET, cafes, and more.

📍Just a 10-minute drive from Progreso, you will find everything you need, including hospitals, schools, markets like Aurrera, Soriana Super AKI, warehouses, banks, pharmacies, restaurants, and the beautiful Malecón, a tourist area, and 40 minutes from the city of Mérida. Known for its convents and new shopping center areas. The nearest international airport is just a 50-minute drive away.

🏠This house is ideal for vacationing or as an investment, which makes it special. It offers two levels, each with its own independent entrance.

⬇️The ground floor has two bedrooms, 1 bathroom, living room, dining room, kitchen, and is equipped with 1 air conditioner, fans in all areas, closets in bedrooms, curtains, and some furniture. The back of the house offers a very large covered terrace to entertain your guests, a full bathroom, filtered pool, laundry area with washer and dryer.

⬆️The second floor offers its own entrance with 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen equipped with new appliances, osmosis system, granite island, and beautifully designed carpentry, as well as its own coffee station. Enjoy the sea breeze and the incredible sunsets under the covered terrace and balconies. Equipment includes 2 air conditioners, fans, closet, curtains, and some furniture.

♦️Common areas and amenities
Parking is not a problem; this property offers space for 3 cars. The pool has an automatic filtration system, lights, and a vacuum system. Solar system with 6 panels that provides low-cost electricity bills. The system allows for additional panels to be added if necessary. Water softener, water purification filtration system. The house has its own well.

Measurements
🌳 Lot size 10x31 310 m2
🏗️ Construction 297.78
💰 Price: $6,800,000 MXN

RESOURCES ACCEPTED
OWN RESOURCES,
BANK CREDIT WITH BANORTE PROPERTY FREE OF LIENS
FIDUCIARY TRUSTS ACCEPTED‼️Bienvenidos a esta especial casa ubicada a sólo 200 metros del Mar Esmeralda en las playas de Chicxulub en el kilómetro 10.5. Esta impresionante propiedad tiene acceso conveniente al servicio de gasolinera, la nueva tienda THE MARKET, cafeterías y más.

📍A solo 10 minutos en auto de Progreso encontrará todo lo que necesita, incluidos hospitales, escuelas, mercados como Aurrera, Soriana Super AKI, bodega, bancos, farmacias, restaurantes y el hermoso Malecón, zona turística y a 40 minutos de la
ciudad de Mérida. Reconocido por sus conventos y sus nuevas áreas de centros comerciales. El aeropuerto internacional más cercano está a sólo 50 minutos en coche.

🏠Esta casa es ideal para vacacionar o usar como inversión la cual la hacen especial. Ya que te ofrece dos niveles, cada uno con su propia entrada independiente.

⬇️La planta baja cuenta con dos recámaras, 1
baño, sala, comedor, cocina, y está equipada con 1 aire acondicionado, ventiladores en todas las áreas, closets en recámaras, cortinas y algunos muebles. La parte trasera de la casa ofrece una terraza cubierta muy grande para entretener a sus visitas, un baño completo, piscina filtrada, área de lavandería con
lavadora y secadora.

⬆️El segundo piso ofrece su propia entrada con 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos nuevos, sistema de ósmosis, isla de granito y carpintería bellamente diseñada,
además de su propia estación de café. Disfrute de la brisa del mar y de las increíbles puestas de sol bajo la terraza cubierta y los balcones. Equipo de 2 aires acondicionados, abanicos, closet, cortinas y algunos
muebles.

♦️Áreas comunes y equipamientos
El estacionamiento no es un problema; esta propiedad ofrece un área para 3 autos.
La piscina dispone de sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración. Sistema solar de 6 paneles que proporciona facturas de electricidad de bajo costo.
El sistema permite agregar paneles adicionales si es necesario. En ablandador de agua, sistema de filtración purificadora de agua. La casa tiene pozo propio.

Medidas
🌳 Tamaño del lote 10x31 310 m2
🏗️ Construcción 297.78
💰 Precio: $6,800,000 MXN

SE ACEPTAN
RECURSOS PROPIOS,
CREDITO BANCARIO CON BANORTE PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN
SE ACEPTAN FIDECOMISOS