HOUSE FOR SALE 200 METERS FROM ESMERALDA BEACH – CHICXULUB PUERTOCASA EN VENTA A 200 METROS DEL MAR ESMERALDA – CHICXULUB PUERTO

HOUSE FOR SALE 200 METERS FROM THE ESMERALDA BEACH – CHICXULUB PUERTO

Sale price: $5,800,000 MXN

Description

Excellent property located just 200 meters from the Esmeralda Beach, in Chicxulub Puerto, at kilometer 10.5, a privileged area of the Yucatecan coast.

Its location allows you to enjoy tranquility and proximity to the sea, in addition to having services and convenience stores just a few minutes away, such as a gas station, The Market store, cafes, and other establishments.

It is approximately 10 minutes from Progreso, where you will find hospitals, schools, supermarkets, banks, pharmacies, restaurants, and the Malecón, as well as a wide range of tourist and service offerings.

Mérida is approximately 40 minutes away, while the Mérida International Airport is about 50 minutes by car.

The property represents an excellent opportunity both for a vacation home and for investment, thanks to its independent distribution over two levels, allowing each floor to be used independently.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 1 air conditioner
* Fans in all areas
* Closets in bedrooms
* Curtains
* Some furniture
* Large covered back terrace
* Exterior full bathroom
* Pool with filtration system
* Laundry area
* Washer and dryer

UPPER FLOOR

Has an independent entrance, providing privacy and the possibility of using this area independently.

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen
* New appliances
* Osmosis system
* Granite island
* Carpentry
* Coffee station
* 2 air conditioners
* Fans
* Closets
* Curtains
* Some furniture
* Covered terrace
* Balconies
* Sea view and breeze

EQUIPMENT AND FEATURES

* Parking for 3 cars
* Pool with automatic filtration system
* Pool lighting
* Pool vacuum system
* Solar system with 6 panels
* Preparation to add additional solar panels
* Water softener
* Water filtration and purification system
* Own well
* Laundry area
* Two levels with independent entrances

MEASUREMENTS

* Land: 310 m²
* Front: 10 m
* Depth: 31 m
* Construction: 297.78 m²

PAYMENT METHODS

* Own resources
* Bank credit with Banorte
* Property free of liens
* Trusts accepted

LOCATION

Chicxulub Puerto, Yucatán
200 meters from the Esmeralda Beach
10 minutes from Progreso
Approximately 40 minutes from Mérida
Approximately 50 minutes from the Mérida International Airport

A property with an excellent location, independent distribution, and equipment, ideal for enjoying the Yucatecan coast or generating an attractive investment opportunity.CASA EN VENTA A 200 METROS DEL MAR ESMERALDA – CHICXULUB PUERTO

Precio de venta: $5,800,000 MXN

Descripción

Excelente propiedad ubicada a tan solo 200 metros del Mar Esmeralda, en Chicxulub Puerto, a la altura del kilómetro 10.5, una zona privilegiada de la costa yucateca.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y cercanía al mar, además de contar con servicios y comercios de conveniencia a pocos minutos, como gasolinera, tienda The Market, cafeterías y otros establecimientos.

Se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Progreso, donde encontrará hospitales, escuelas, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y el Malecón, además de una amplia oferta turística y de servicios.

Mérida se encuentra aproximadamente a 40 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Mérida está a aproximadamente 50 minutos en automóvil.

La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para casa de descanso y vacaciones como para inversión, gracias a su distribución independiente en dos niveles, que permite utilizar cada planta de manera independiente.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 1 aire acondicionado
* Ventiladores en todas las áreas
* Closets en recámaras
* Cortinas
* Algunos muebles
* Amplia terraza trasera cubierta
* Baño completo exterior
* Piscina con sistema de filtración
* Área de lavandería
* Lavadora y secadora

PLANTA ALTA

Cuenta con entrada independiente, lo que brinda privacidad y la posibilidad de utilizar esta área de manera independiente.

* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Electrodomésticos nuevos
* Sistema de ósmosis
* Isla de granito
* Carpintería
* Estación de café
* 2 aires acondicionados
* Ventiladores
* Closets
* Cortinas
* Algunos muebles
* Terraza cubierta
* Balcones
* Vista y brisa marina

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS

* Estacionamiento para 3 autos
* Piscina con sistema de filtración automática
* Iluminación para piscina
* Sistema de aspiración para piscina
* Sistema solar de 6 paneles
* Preparación para agregar paneles solares adicionales
* Suavizador de agua
* Sistema de filtración y purificación de agua
* Pozo propio
* Área de lavandería
* Dos niveles con entradas independientes

MEDIDAS

* Terreno: 310 m²
* Frente: 10 m
* Fondo: 31 m
* Construcción: 297.78 m²

FORMAS DE PAGO

* Recursos propios
* Crédito bancario con Banorte
* Propiedad libre de gravamen
* Se aceptan fideicomisos

UBICACIÓN

Chicxulub Puerto, Yucatán
A 200 metros del Mar Esmeralda
A 10 minutos de Progreso
A 40 minutos aproximadamente de Mérida
A 50 minutos aproximadamente del Aeropuerto Internacional de Mérida

Una propiedad con excelente ubicación, distribución independiente y equipamiento, ideal para disfrutar de la costa yucateca o generar una atractiva oportunidad de inversión.