| Luxury house for sale steps from the sea in Chicxulub || Casa de lujo en venta a pasos del mar en Chicxulub |

| Luxury house for sale steps from the sea in Chicxulub | Invest in a house steps from the sea, with a private pool and 4 bedrooms in Chicxulub! |

A property that combines location, comfort, and investment potential, ideal for enjoying the Yucatecan coastal lifestyle. Discover this beautiful residence located in the second row and just a few steps from the beach in Chicxulub, an excellent option for those looking to enjoy the sea, acquire a vacation home, or invest in a property with great potential. It makes it a particularly attractive property for those who wish to have their own refuge by the sea. An excellent opportunity to acquire a fully equipped residence in one of the most sought-after areas of the Yucatan coast!

Location: Chicxulub, Progreso, Yucatan.

MEASUREMENTS
- Land: 203 m².
- Construction: 208 m².
- Levels: 2.

DISTRIBUTION

Ground Floor
- Living and dining room with open concept.
- Equipped kitchen with modern design.
- Spacious and functional interior spaces.
- Access to outdoor areas.

Upper Floor
- Spacious bedrooms with en-suite bathroom.
- 2 bedrooms with private balcony.
- Spaces designed to provide comfort and privacy.

EQUIPMENT
- 4 inverter air conditioners.
- Equipped kitchen.
- High-speed internet with Totalplay.
- Security system.
- Reinforced door.
- Solar heater.
- Water filtration system.

AMENITIES
- Private pool.
- Outdoor terrace.
- Palapa.
- Private balconies.
- Spaces for rest and socializing.

FEATURES
- Prime location in the second row from the beach.
- Just a few steps from the sea of Chicxulub.
- Construction of 208 m².
- 4 bedrooms with private bathrooms, ideal for hosting family and guests.
- 2 bedrooms with private balcony.
- Contemporary design.
- Equipped kitchen and open social spaces.
- Terrace with pool and palapa to enjoy the coastal climate.
- Excellent alternative as a vacation residence, second home, or investment property.
- Potential for vacation rental, subject to applicable regulations.

PURCHASE TERMS
- Reservation and down payment conditions subject to confirmation.
- Payment methods subject to availability.
- Balance against deed.

Sale price: $4,600,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other concepts related to the sale transaction.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The final terms of the sale transaction must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Casa de lujo en venta a pasos del mar en Chicxulub | ¡Invierte en una casa a pasos del mar, con piscina privada y 4 recámaras en Chicxulub! |

Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa yucateca. Descubre esta hermosa residencia ubicada en segunda fila y a solo unos pasos de la playa en Chicxulub, una excelente opción para quienes buscan disfrutar del mar, adquirir una casa vacacional o invertir en una propiedad con gran potencial. La convierten en una propiedad especialmente atractiva para quienes desean tener su propio refugio junto al mar. ¡Una excelente oportunidad de adquirir una residencia equipada en una de las zonas más buscadas de la costa de Yucatán!

Ubicación: Chicxulub, Porgreso, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 203 m².
- Construcción: 208 m².
- Niveles: 2.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
- Sala y comedor con concepto abierto.
- Cocina equipada con diseño moderno.
- Espacios interiores amplios y funcionales.
- Acceso a las áreas exteriores.

Planta Alta
- Recámaras amplias con baño completo, tipo suite.
- 2 recámaras con balcón privado.
- Espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad.

EQUIPAMIENTO
- 4 aires acondicionados inverter.
- Cocina equipada.
- Internet de alta velocidad con Totalplay.
- Sistema de seguridad.
- Puerta blindada.
- Calentador solar.
- Sistema de filtración de agua.

AMENIDADES
- Piscina privada.
- Terraza exterior.
- Palapa.
- Balcones privados.
- Espacios para descanso y convivencia.

CARACTERÍSTICAS
- Ubicación privilegiada en segunda fila de playa.
- A solo unos pasos del mar de Chicxulub.
- Construcción de 208 m².
- 4 recámaras con baño propio, ideales para recibir familiares e invitados.
- 2 recámaras con balcón privado.
- Diseño contemporáneo.
- Cocina equipada y espacios sociales abiertos.
- Terraza con piscina y palapa para disfrutar del clima de la costa.
- Excelente alternativa como residencia vacacional, segunda vivienda o inversión patrimonial.
- Potencial para destinarse a alojamiento vacacional, sujeto a las disposiciones aplicables.

FORMA DE ADQUISICIÓN
- Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
- Formas de pago sujetas a disponibilidad.
- Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $4,600,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.