House + Apartment for sale located on the corner in Unidad Justo Sierra, with access via Blvd. Adolfo Lopez Mateos and Calzada Castellón, and 2 minutes from Blvd. Benito Juárez. An area of great appreciation, where you have everything within 5 minutes.

The opportunity you were waiting for to have your house pay for itself! 💸 With an estimated rent of between $7,000 and $8,000 pesos per month, the attached apartment covers a significant part of your monthly payment.

THE HOUSE:
-2 bedrooms
-1.5 bathrooms
-Beautiful kitchen
-Living-dining area
-Covered electric garage for 2 cars
-Double glazing (Prevents noise from the outside)
-100% insulated
-Recently renovated (Electricity, drainage, and water brand new)
-Storage area

THE APARTMENT
-Private access
-1 bedroom
-1 bathroom
-Living-dining area
-Integral kitchen
-Estimated rent: $7,000-8,000 pesos

Can you imagine your house paying a significant part of its own monthly payment? In Unidad Justo Sierra, this opportunity is a reality. This modern-style property represents the perfect investment for visionary buyers: while you live in your beautiful house, the attached apartment generates an estimated income of between $7,000 and $8,000 pesos per month.

With immediate access via the San Felipe Highway and Calzada 1810, this location not only keeps you connected to key points in the city but also ensures that your investment becomes an asset that actively works for your pocket from day one.

The main house has been renovated with a modern concept, merging aesthetics with exceptional thermal efficiency, essential for the climate of our region. Being 100% insulated and having double glazing technology in its windows, you will enjoy a refuge of absolute peace, free from outside noise and with optimized energy consumption. From its beautiful integral kitchen to its functional storage area and its spacious covered electric garage for two cars, every corner has been designed to offer a comfortable, safe, and worry-free living experience.

The jewel of this property is its apartment unit, which has been designed to maintain the total privacy of the family. With its independent access, the apartment has a bedroom, a full bathroom, and its own integral kitchen, making it extremely attractive for professionals looking for a strategic location. This independence ensures that you can live peacefully while receiving a constant rent. It is the ultimate combination: a flawless house, ready to move in, and an integrated real estate business that gives you the financial freedom you were looking for.

Schedule your visit now and discover your new home!Casa + Departamento en venta ubicada en esquina en Unidad Justo Sierra, con acceso por Blvd. Adolfo Lopez Mateos y Calzada Castellón, y a 2 minutos de Blvd. Benito Juárez. Una zona de gran plusvalía, donde tienes todo a menos de 5 minutos.

¡La oportunidad que estabas esperando para que tu casa se pague sola! 💸 Con una renta estimada de entre $7,000 y $8,000 pesos mensuales, el departamento adjunto cubre una parte importante de tu mensualidad.

LA CASA:
-2 recámaras
-1.5 baños
-Hermosa cocina
-Area de sala comedor
-Cochera eléctrica techada para 2 autos
- Doble vidrio (Evita ruido del exterior)
-100% aislada
-Recién renovada (Electricidad, drenaje y agua por estrenar)
- Area de almacén

EL DEPARTAMENTO
- Acceso propio
- 1 recámara
- 1 baño
- Area de sala-comedor
- Cocina integral
- Renta estimada: $7,000-8,000 pesos

¿Te imaginas que tu casa pagara una parte importante de su propia mensualidad? En Unidad Justo Sierra, esta oportunidad es una realidad. Esta propiedad de estilo moderno representa la inversión perfecta para compradores visionarios: mientras habitas tu hermosa casa, el departamento adjunto genera un ingreso estimado de entre $7,000 y $8,000 pesos mensuales.

Con accesos inmediatos por Carretera a San Felipe y Calzada 1810, esta ubicación no solo te mantiene conectado con los puntos clave de la ciudad, sino que garantiza que tu inversión se convierta en un activo que trabaja activamente para tu bolsillo desde el primer día.

La casa principal ha sido renovada con un concepto moderno, fusionando estética con una eficiencia térmica excepcional, indispensable para el clima de nuestra región. Al estar 100% aislada y contar con tecnología de doble vidrio en sus ventanas, disfrutarás de un refugio de paz absoluta, libre de ruidos exteriores y con un consumo de energía optimizado. Desde su hermosa cocina integral hasta su funcional área de almacén y su amplia cochera eléctrica techada para dos autos, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda, segura y libre de preocupaciones.

La joya de esta propiedad es su unidad departamental, la cual ha sido proyectada para mantener la total privacidad de la familia. Con su acceso independiente, el departamento cuenta con una recámara, baño completo y cocina integral propia, lo que lo hace sumamente atractivo para profesionistas que buscan una ubicación estratégica. Esta independencia asegura que puedas vivir con tranquilidad mientras percibes una renta constante. Es la combinación definitiva: una casa impecable, lista para habitar, y un negocio inmobiliario integrado que te brinda la libertad financiera que estabas buscando.

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