House inside a Gated Community for Pre-Sale | 4 Bedrooms | Delivery in 8 months | TemozónCasa dentro de Privada en Preventa | 4 Recámaras | Entrega 8 meses | Temozón

Luxury residence in Privada Moravia, located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation in Mérida. With contemporary design, spacious areas, and premium amenities, this property offers security, comfort, and an ideal residential environment for families.

Distribution
Ground floor
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Bedroom with full bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Covered terrace
• Private pool
• Garden
• Parking for 3 vehicles
Upper floor
• 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Additional terrace

Amenities of the private area
• Clubhouse
• Event hall
• Pool
• Gym
• Barbecue area
• Green areas
• 24/7 surveillance
• Controlled access with booth
• Closed circuit and electric fence
• Concrete streets and urban lighting

Equipment
• Carpentry in kitchen and closets
• Shower enclosures in bathrooms
• Installed showers
• Covered terrace
• Pool included

Purchase conditions
• Price: $7,600,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 days)
• Down payment: 20%
• Balance: against deed
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: 8 months

UPDATE: September 22, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Residencia de lujo en Privada Moravia, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y amenidades premium, esta propiedad ofrece seguridad, comodidad y un entorno residencial ideal para familias.

Distribución
Planta baja
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Recámara con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Terraza techada
• Piscina privada
• Jardín
• Estacionamiento para 3 vehículos
Planta alta
• 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor
• Terraza adicional

Amenidades de la privada
• Casa club
• Salón de eventos
• Alberca
• Gimnasio
• Área de asadores
• Áreas verdes
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado con caseta
• Circuito cerrado y cerca eléctrica
• Calles de concreto e iluminación urbana

Equipamiento
• Carpintería en cocina y closets
• Canceles en baños
• Regaderas instaladas
• Terraza techada
• Piscina incluida

Condiciones de compra
• Precio: $7,600,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días)
• Enganche: 20%
• Saldo: contra escrituración
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: 8 meses

ACTUALIZACIÓN: 22 de Septiembre 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.