Contemporary residence in San Ignacio, Mérida, just 3 houses away from the Club House. With modern design, spacious areas, and a private pool, this property offers comfort, exclusivity, and immediate access to the best amenities of the development.

Distribution
Ground floor
• Living and dining room with double height
• Equipped kitchen with central island, granite countertop, and wooden cabinets
• Half bathroom for guests
• Room or study with full bathroom
• Laundry room and storage
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Covered garage for 2 cars
Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Second bedroom with its own bathroom
• Third bedroom with walk-in closet and full bathroom
• All rooms with closets

Equipment and finishes
• Integral kitchen with island and granite countertop
• Wooden cabinets in the kitchen
• Walk-in closets in bedrooms
• Pool with chukum finish
• Covered terrace
• North-south orientation

Amenities of the private community
• Club House just steps away
• Green areas
• Security and controlled access
• Premium residential environment

Commercial conditions
• Delivery: February 2026
• Payment method: own resources and bank credit
• Minimum down payment: 20%
• Reservation: $10,000 MXN
• Note: prices subject to change without prior notice, do not include notary fees or appraisals.Residencia contemporánea en San Ignacio, Mérida, a solo 3 casas de la Casa Club. Con diseño moderno, amplios espacios y piscina privada, esta propiedad ofrece comodidad, exclusividad y acceso inmediato a las mejores amenidades del desarrollo.

Distribución
Planta baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina equipada con isla central, cubierta de granito y gavetas de madera
• Medio baño de visitas
• Habitación o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado y bodega
• Terraza techada
• Piscina con acabado en chukum
• Cochera techada para 2 autos
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Segunda recámara con baño propio
• Tercera recámara con clóset vestidor y baño completo
• Todas las habitaciones con clóset

Equipamiento y acabados
• Cocina integral con isla y cubierta de granito
• Gavetas de madera en cocina
• Closets vestidos en recámaras
• Piscina con acabado en chukum
• Terraza techada
• Orientación norte-sur

Amenidades de la privada
• Casa Club a pocos pasos
• Áreas verdes
• Seguridad y acceso controlado
• Entorno residencial premium

Condiciones comerciales
• Entrega: Febrero 2026
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario
• Enganche mínimo: 20%
• Apartado: $10,000 MXN
• Nota: precios sujetos a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni avalúos