Single-Story House for Sale in Mérida in Private Aire PuroCasa de Una Planta en Venta en Mérida en Privada Aire Puro

Aire Puro is a private community of 136 residential lots with a harmonious design that facilitates coexistence and comfort.

It is located 500 meters from the Mérida-Progreso highway, about 10 minutes from the city of Mérida and 15 minutes from the beaches of Progreso, allowing you to enjoy all the best that Yucatán has to offer without sacrificing services or comforts.

The house has 186 m2 of construction comfortably distributed on a single floor. It is delivered fully equipped, in impeccable condition, and with the option to sell it furnished.

Space Distribution
- Covered garage for 2 cars
- Access hall with interior garden
- Living room
- Dining room with high ceilings, view of the backyard, and access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Half bathroom for guests
- Distribution hallway to the bedrooms with interior garden
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard
- Secondary bedroom 1 with closet
- Secondary bedroom 2 with closet
- Full bathroom with interior garden serving the secondary bedrooms
- Covered back terrace with bajareque
- Swimming pool
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service hallway

Included Equipment
- Solar panel system with inverter and backup batteries
- Video intercom
- Swimming pool with filtration equipment
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill in the kitchen
- Water purifier in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Wooden furniture under countertops in bathrooms
- Mirrors with LED light in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- 4 mini-split inverter air conditioners
- 8 ceiling fans
- Translucent blinds throughout the house and blackout blinds in the bedrooms
- Abundant vegetation in gardens with automated irrigation system
- Electric water heater
- Stationary gas tank

Amenities
Security
- 24/7 surveillance
- Access control
- Surveillance cameras
- Perimeter walls

Sports Amenities
- Swimming pool
- Swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Paddle court
- Soccer field
- Basketball court
- Jogging track
- Spiros

Wellness Amenities
- Yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden

Recreational Amenities
- Themed parks
- Children's park with games
- Youth park
- Rustic park
- Pet park
- Kids club
- Game cave
- Social terraces
- Event gardens
- Mini golf
- Grill area
- Organic garden

Urbanization
- Wide hydraulic concrete roads
- Underground services
- Public lighting
- Potable water network

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Aire Puro es una privada de 136 lotes residenciales con un diseño armonioso que facilita la convivencia y la comodidad.

Se encuentra ubicado a 500 mts. de la carretera Mérida-Progreso, a unos 10 minutos de la ciudad de Mérida y 15 minutos de las playas de Progreso, por lo que podrás disfrutar de todo lo mejor que Yucatán te ofrece sin sacrificar servicios o comodidades.

La casa cuenta con 186 m2 de construcción distribuidos cómodamente en una sola planta. Se entrega totalmente equipada, con un estado de conservación impecable y con la opción incluso de venderla amueblada.

Distribución de Espacios
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso con jardín interior
- Sala
- Comedor corrido con techos a altura y media, vista al jardín trasero y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunadora
- Medio baño de visitas
- Pasillo de distribución a las recámaras con jardín interior
- Recámara principal con vestidor, baño completo y salida al jardín trasero
- Recámara secundaria 1 con clóset
- Recámara secundaria 2 con clóset
- Baño completo con jardín interior que brinda servicio a las recámaras secundarias
- Terraza posterior techada con bajareque
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio


Equipamiento Incluido
- Sistema de paneles solares con inversor y baterías de respaldo
- Videoportero
- Piscina con equipo de filtrado
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla en cocina
- Purificador de agua en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Espejos con luz led en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- 4 Aires acondicionados tipo mini split inverter
- 8 Ventiladores de techo
- Persianas traslúcidas en toda la casa y traslúcidas y black out en las recámaras
- Abundante vegetación en jardines con equipo de riego automatizado
- Calentador de agua eléctrico
- Tanque de gas estacionario


Amenidades
Seguridad
- Vigilancia 24/7
-. Control de acceso
- Cámaras de vigilancia
- Bardas perimetrales

Amenidades Deportivas
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Cancha de paddel
- Cancha de futbol
- Cancha de basquetbol
- Pista de jogging
- Spiros

Amenidades para el Bienestar
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen

Amenidades Recreativas
- Parques temáticos
- Parque infantil con juegos
- Parque juvenil
- Parque rústico
- Parque para mascotas
- Kids club
- Game cave
- Terrazas sociales
- Jardines de eventos
- Mini golf
- Área de grill
- Huerto orgánico

Urbanización
- Amplias vialidades de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos
- Alumbrado público
- Red de agua potable


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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.