Located in the Altabrisa area within a gated community with 24/7 security, surrounded by all kinds of services, universities, schools, shopping malls, hospitals, medical clinics, etc. Just two minutes walking from Plaza Altabrisa. Perfect location within the ring road.

Construction: 266 m2
Land: 245 m2

Description:
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Double-height living room
• Spacious dining area
• Bar area next to the stairs
• Half bathroom for guests
• Fully equipped kitchen with granite breakfast bar, cabinets, pantry, and storage room.
• Access to service hallway
• Covered terrace next to the kitchen and in front of the dining room
• Garden
• Pool
• Service room with full bathroom

On the FIRST FLOOR:
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Secondary bedroom with bathroom and closet

Equipment:
- 4 Air conditioners (3 in bedrooms and one in dining room)
- Ceiling fans in all areas
- Hunter Douglas blinds in all areas (The master bedroom ones are electric)
• Hydropneumatic system and 1,750 lts cistern
• Stationary gas tank and 40 lts water heater.
• Preparation for alarm system
• Potable water and sanitary drainage service.

Immediate delivery
Free of liens
Own resources and bank credits are accepted

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by ROCO REAL ESTATE at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en la zona de Altabrisa dentro de privada con vigilancia 24/7, rodeada de todo tipo de servicios, universidades, escuelas, plazas comerciales, hospitales, clínicas médicas, etc. A dos min. caminando de Plaza Altabrisa. Perfecta ubicacíón dentro del preiférico.

Construcción: 266 m2
Terreno: 245 m2

Descripción:
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala a doble altura
• Comedor área amplia
• Área de bar a un lado de escaleras
• Medio baño para visitas
• Cocina integral y equipada con desayunador de granito, muebles, alacena y bodega.
• Acceso a pasillo de servicio
• Terraza techada a un costado de cocina y frente al comedor
• Jardín
• Alberca
• Cuarto de servicio con baño completo

En planta ALTA:
• Recamara principal con baño y closet vestidor
• Recamara secundaria con baño y closet
• Recamara secundaria con baño y closet

Equipamiento:
- 4 Aires acondicionados (3 en recamaras y uno en comedor)
- Ventiladores de techo en todas las áreas
- Persianas Hunter Duglas en todas las áreas (Las de recamara principal electricas)
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para sistema de alarma
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.

Entrega Inmediata
Libre de gravamen
Se aceptan recuerso propios y créditos bancarios

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.