Located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, this property is situated in a quiet and well-connected area. Here you can easily move towards plazas, hospitals, and schools, enjoying a modern residential environment, with wide streets and all services just minutes away. Living in this area means having nearby spaces like La Isla Mérida and City Center Mérida, as well as quick access to the ring road. Santa Gertrudis Copó combines comfort, good location, and a pleasant atmosphere for day-to-day life.

- $16,900,000.00
- Land 1,346M2
- Construction 542M2
- Front 25M
- Depth 53.9M

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000.00 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 4 vehicles
- Hallway with vegetation and main access
- Spacious foyer with interior garden
- Dining room
- Kitchen with fully equipped island
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom with tub
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with tub
- Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
- Large social garden connected to the master bedroom
- Pool with chukum finish with filtration and lighting system
- Terrace/bar area with countertop
- Jacuzzi with hydromassage
- Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
- Large covered terrace connected to the pool and garden
- Service room with full bathroom
- Service kitchen
- Laundry room with drying area
- Outdoor storage room
- Machine room

FEATURES:
The entire house has large windows that connect with the social area, allowing for greater lighting.
Due to its orientation, the sun does not hit directly on the windows, allowing for greater freshness.
All areas have interior gardens (bedrooms, bathrooms, kitchen, foyer)
It has a video intercom and smart system to automate the house.
Preparation for solar panels.

EQUIPMENT:
Cabinetry in the kitchen
Cabinetry in the bedrooms
Air conditioners
Fans
Blinds / curtains
VegetationUbicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos. Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.

- $16,900,000.00
- Terreno 1,346M2
- Construcción 542M2
- Frente 25M
- Fondo 53.9M

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000.00 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje techado para 4 vehículos
- Pasillo con vegetación y acceso principal
- Amplio recibidor con jardín interior
- Comedor
- Cocina con isla totalmente vestida
- Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
- Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
- Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
- Alberca con acabado chukum con sistema de filtrado e iluminación
- Terraza / área de bar con meseta
- Jacuzzi con hidromasaje
- Terraza climatizada con baño completo (family room)
- Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cocina de servicio
- Cuarto de lavado con tendedero
- Bodega exterior
- Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación