Residence for sale – Private Aire Puro
📍 Located in Private Aire Puro, Mérida, Yucatán

Land:
• Lot of 12.10 x 30.28 m
• Total area: 363.77 m²

Construction:
• 225 m² of construction on the ground floor
• Pool: 13.5 m²
• Terrace: 35.06 m²
• Green area: 90.21 m²
Distribution and Features
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and closet area
• Laundry area / service room with full bathroom
• Clothesline
• Half bathroom for guests
• Kitchen with quartz countertop
• Living room
• Dining room
• Study
• Terrace
• Pool
• Covered garage for 2 vehicles

Includes
• Carpentry in closets
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in bathrooms
• Carpentry in pantry

Specifications
• Kitchen countertops in quartz
• Bathroom countertops and sinks in marble
• Carpentry in Tzalam wood
• Pool finish in chukum

Price and Conditions
💰 Pre-sale price: $5,740,000 MXN

• Reservation: $10,000 MXN
• Promise signing: 20%
• Balance upon delivery

📅 Delivery: January 2026Residencia en venta – Privada Aire Puro
📍 Ubicada en Privada Aire Puro, Mérida, Yucatán

Terreno:
• Lote de 12.10 x 30.28 m
• Superficie total: 363.77 m²

Construcción:
• 225 m² de construcción en planta baja
• Piscina: 13.5 m²
• Terraza: 35.06 m²
• Área verde: 90.21 m²
Distribución y Características
• Habitación principal con walk-in closet, baño completo y balcón privado
• 2 habitaciones secundarias con baño completo y área para clóset
• Área de lavado / cuarto de servicio con baño completo
• Tendedero
• Medio baño para visitas
• Cocina con meseta de cuarzo
• Sala
• Comedor
• Estudio
• Terraza
• Piscina
• Cochera techada para 2 vehículos

Incluye
• Carpintería en clósets
• Carpintería en cocina
• Carpintería en baños
• Carpintería en alacena

Especificaciones
• Mesetas de cocina en cuarzo
• Mesetas y lavabos de baño en mármol
• Carpintería en madera de Tzalam
• Acabado de piscina en chukum

Precio y Condiciones
💰 Precio en preventa: $5,740,000 MXN

• Apartado: $10,000 MXN
• Firma de promesa: 20%
• Saldo contra entrega

📅 Entrega: Enero 2026