Experience a single-story residence located within Mirova, Dzityá, a growing residential area north of Mérida, known for its tranquility, natural surroundings, and excellent connectivity to Temozón, Periférico, and the main city services. Ideal for those seeking quality of life, privacy, and appreciation.

The house is designed to enjoy comfort, natural light, and connection with the outdoors.
Its three bedrooms harmoniously integrate with the terrace and the pool, creating a perfect environment for rest and socializing.

The master bedroom stands out for its spaciousness, walk-in closet, and full bathroom with a tub, offering a comfortable and relaxing space. The social area consists of a living room, dining room, and open-concept kitchen, with excellent natural lighting, ideal for sharing special moments with family and friends.

General features
• Land: 430 m²
• Construction: 310 m²

Distribution
• Master bedroom (4.5 x 5 m)
• Walk-in closet
• Full bathroom with tub
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Kitchen with upper cabinets made of parota wood up to the ceiling
• Lower cabinets and island drawers in parota wood
• Granite island and quartz countertop
• Open area of living and dining room
• Half bathroom
• Pantry
• Laundry room
• Covered garage for 2 cars
• Electric gate

Exterior
• Pool with underwater light and filtration system

Equipment
• 7 ceiling fans
• 5 air conditioners
• Water softener
• 15 solar panels
• High-pressure solar water heater
• Polarized windows that reduce interior heat
• Blinds
• Washer and dryer

Equipped kitchen with
• Gas stove
• Refrigerator
• Gas oven
• Stationary tank with gas monitoring application

Services and environment
• Internet service
• Public lighting
• Paved streets
• Residential area
• Hidden underground services

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*
*Prices are subject to change without prior notice.*
*The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.*Vive la experiencia de una residencia de una sola planta ubicada dentro de Mirova, Dzityá, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad con Temozón, Periférico y los principales servicios de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y plusvalía.

La casa está diseñada para disfrutar la comodidad, la luz natural y la conexión con el exterior.
Sus tres habitaciones se integran de manera armónica con la terraza y la piscina, creando un ambiente perfecto para el descanso y la convivencia.

La recámara principal destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con tina, ofreciendo un espacio cómodo y relajante. El área social se compone de sala, comedor y cocina en concepto abierto, con excelente iluminación natural, ideal para compartir momentos especiales con familia y amigos.

Características generales
• Terreno: 430 m²
• Construcción: 310 m²

Distribución
• Recámara principal (4.5 x 5 m)
• Vestidor
• Baño completo con tina
• 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
• Cocina con gabinetes superiores de madera de parota hasta el techo
• Gabinetes inferiores y cajones de isla en madera de parota
• Isla de granito y encimera de cuarzo
• Área abierta de sala y comedor
• Medio baño
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cochera techada para 2 autos
• Portón eléctrico

Exterior
• Piscina con luz submarina y sistema de filtrado

Equipamiento
• 7 ventiladores de techo
• 5 aires acondicionados
• Suavizador de agua
• 15 paneles solares
• Calentador solar de agua de alta presión
• Ventanas polarizadas que reducen el calor interior
• Persianas
• Lavadora y secadora

Cocina equipada con
• Parrilla de gas
• Refrigerador
• Horno de gas
• Tanque estacionario con aplicación para monitoreo de gas

Servicios y entorno
• Servicio de internet
• Alumbrado público
• Calles pavimentadas
• Zona residencial
• Servicios subterráneos ocultos

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*
*Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.*