SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE IN CHOLUL | PRIVILEGED LOCATION NORTH OF MÉRIDA

Price: $4,960,000 MXN
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Delivery: Immediate
Year of construction: 2025

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General Features
• Type: Residential house
• Levels: 1
• Land: 426 m²
• Construction: 237 m²
• Front: 9 m
• Depth: 48 m
• Parking: 2 covered cars

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Distribution
• Living and dining room with double height
• Spacious and equipped kitchen
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom 1 with bathroom and dressing closet
• Secondary bedroom 2 with bathroom and dressing closet
• Half bathroom for guests
• Service area
• Covered terrace
• Garden and patio
• Pool

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Amenities and Equipment
• Single-storey house
• Covered parking
• Garden
• Patio
• Terrace
• Integral kitchen
• Pool of 4 x 6.5 m with chukum finish and colored light

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Finishes and Additions
• Large format marble-type floor 50 x 100 cm
• Interior finishes in plaster
• Viniplus Sherwin Williams paint
• Santo Tomás marble countertops in bathrooms
• Ubatuba granite countertop in kitchen with double sink
• Tempered glass in showers
• Floor-to-ceiling doors
• Ceiling height of 2.80 m
• Travertine marble in showers
• Plate-type showers and single-lever faucets
• Biodigester with 4.5 m drainage well
• Back wall of 2.20 m height

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Location and Nearby Points
• 200 m from the Mérida Periphery
• 300 m from Bodega Aurrerá Perinorte
• 400 m from Universidad Modelo
• 400 m from Plaza Victory Montecristo
• 1.3 km from Altabrisa High Specialty Hospital
• 1.7 km from Plaza Altabrisa
• 3.3 km from Faro del Mayab Hospital
• 3.7 km from Plaza La Isla

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Payment Methods
• Reservation: $10,000 MXN
• Own resources
• Bank credits
• Credit management at no cost

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Observations
• Price and availability subject to change without prior notice
• The price does not include notarial fees, appraisal, or taxes
• Illustrative images
• Operation in accordance with NOM-247-SE-2022CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN CHOLUL | UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE MÉRIDA

Precio: $4,960,000 MXN
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Entrega: Inmediata
Año de construcción: 2025

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Características Generales
• Tipo: Casa habitación
• Niveles: 1
• Terreno: 426 m²
• Construcción: 237 m²
• Frente: 9 m
• Fondo: 48 m
• Estacionamiento: 2 autos techados

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Distribución
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina amplia y vestida
• Recámara principal con baño y walk-in closet
• Recámara secundaria 1 con baño y clóset vestidor
• Recámara secundaria 2 con baño y clóset vestidor
• Medio baño para visitas
• Área de servicio
• Terraza techada
• Jardín y patio
• Alberca

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Amenidades y Equipamiento
• Casa de una sola planta
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Cocina integral
• Alberca de 4 x 6.5 m con acabado chukum y luz de colores

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Acabados y Adicionales
• Piso tipo mármol gran formato 50 x 100 cm
• Acabados interiores en yeso
• Pintura Viniplus Sherwin Williams
• Mesetas de mármol Santo Tomás en baños
• Meseta de granito Ubatuba en cocina con tarja doble
• Cristales templados en duchas
• Puertas de piso a techo
• Altura de techos de 2.80 m
• Mármol travertino en regaderas
• Regaderas tipo plato y llaves monomando
• Biodigestor con pozo de desagüe de 4.5 m
• Barda trasera de 2.20 m de altura

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Ubicación y Puntos Cercanos
• 200 m del Periférico de Mérida
• 300 m de Bodega Aurrerá Perinorte
• 400 m de Universidad Modelo
• 400 m de Plaza Victory Montecristo
• 1.3 km del Hospital de Alta Especialidad de Altabrisa
• 1.7 km de Plaza Altabrisa
• 3.3 km del Hospital Faro del Mayab
• 3.7 km de Plaza La Isla

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Formas de Pago
• Apartado: $10,000 MXN
• Recurso propio
• Créditos bancarios
• Gestión de crédito sin costo

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Observaciones
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos
• Imágenes ilustrativas
• Operación conforme a la NOM-247-SE-2022